Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest III. kerületében, Mátyáshegyen, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, 6 lakásos épület magasföldszintjén eladó egy 60 m2-es, erkélyes felújítandó állapotú lakás garázzsal.

KÖRNYÉK:

Az ingatlan Óbuda hegyvidéki részén helyezkedik el, csendes, zöldövezeti környezetben. Ezen a területen főleg családi házak vagy kisebb lakóközösségű épületek, társasházak találhatóak.A Budai Tájvédelmi Körzet és a Mátyáshegy közelsége garantálja a tiszta levegőt és a szép zöld tájat.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a buszmegálló pár percnyire található, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Kolosy térrel, ahol átszállhatnak a HÉV-re, villamosra vagy más buszjáratra.

Autóval a belváros körülbelül 10 perc alatt elérhető, ami ideálissá teszi a környéket azok számára is akiknek fontos a gyors bejutás a városba.

HÁZ:

A tégla építésű 6 lakásos épület 1280 m2-es összközműves telken épült a 60-as évek végén.Szigetelve nincsen. Körbekerített, gondozott , szép kerttel rendelkezik.A ház aljában minden lakáshoz tartozik egy 30 m2-es garázs, ahol 2 autó egymás mögött tud parkolni.

Az ingatlan nem társasház, osztatlan közös tulajdon.

LAKÁS:

A lakás a magasföldszinten található, felújítandó állapotú. Hasznos alapterülete 60 m2.

Jelenlegi elosztása:

-nappali 20,5 m2

-hálószoba 12,5 m2

-étkezős konyha 12,7 m2

-kamra 0,5 m2

-fürdő 4,5 m2

-wc 1,3 m2

-előszoba 5 m2

-közlekedő 3 m2

-erkély 6 m2

Kis fantáziával amerikai konyhás nappali+ 2 hálószobás otthonná alakítható, így ideális választás fiataloknak, kisebb családnak, vagy éppen befektetésnek, könnyű és gyors kiadhatósága miatt.

A fűtést és meleg víz ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.A nyílászárók fából vannak, redőnnyel felszereltek. A belmagasság 265 cm.

A közös költség 12.000 Ft.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő, félemelet