A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 347

Schreyer Viktor XI. Kondorosi úti iroda

Dr. Makkos Ingatlan Centrum XI. kerület

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Világos, erkélyes, 4 szobás lakás garázzsal és tárolóval Óbudán, a Szent Márkó utcában

Eladásra kínálunk Óbuda kedvelt, zöldövezeti részén, a Szent Márkó utcában egy 79 m²-es, nappali + 3 hálószobás, erkélyes lakást, egy 2001-ben épült, csendes, mindössze 8 lakásos, téglaépítésű társasház 2. emeletén.
A lakás ideális tájolású:
• a nappali és a konyha nyugati fekvésű, így délután is napfényes,
• a hálószobák egy része keleti irányba néz, biztosítva a kellemes reggeli fényt.

Főbb jellemzők
• amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba
• 2 erkély
• fürdőszoba + külön WC
• műanyag nyílászárók
• gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással
• jó állapotú lakás

Társasház
• 2001-ben épült, tégla szerkezet
• 4 emeletes, szintenként 2 lakás
• összesen 8 lakásos, kulturált lakóközösség
• a társasház folyamatosan karbantartott
• a lépcsőház belső felújítása már megtörtént

Extrák
A lakáshoz tartozik:
• egy kb. 5 m²-es saját tároló
• egy garázsbeálló

Környék és infrastruktúra
A lakás Óbuda jól ellátott, mégis nyugodt részén helyezkedik el, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
A közelben található a Flórián Üzletközpont, ahol számos üzlet, élelmiszerbolt, gyógyszertár és szolgáltatás elérhető, valamint a Stop Shop Óbuda is gyorsan megközelíthető nagyobb bevásárlásokhoz. A környéken emellett több kisebb bolt, pékség, étterem és kávézó is rendelkezésre áll a mindennapok kényelméhez.
Családosok számára külön előny, hogy a közelben több óvoda és iskola működik, valamint könnyen elérhető a Óbudai Egyetem is.

Közlekedés
A közlekedés kiváló, mind tömegközlekedéssel, mind autóval:
• az 1-es villamos néhány percen belül elérhető, amely gyors kapcsolatot biztosít a város főbb csomópontjai felé
• a H5-ös HÉV révén a belváros (Batthyány tér) közvetlenül megközelíthető
• több buszjárat (pl. 9, 34, 106) szolgálja ki a környéket
Autóval:
• gyors kijutás a városból a Szentendrei út irányába
• az Árpád híd és a belváros kb. 15–20 perc alatt elérhető forgalomtól függően107712

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 20. Utoljára módosítva: 2026. 07. 31.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1962 e Ft

1871 e Ft -5%

1710 e Ft -15%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

155 M Ft m Ft

239.8 m Ft 35%

182 m Ft 15%