Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

A VI. kerületben, Eötvös u. rendezett, jó állapotú , tégla építésű társasházban eladó egy 42 nm-es jó állapotú, 2 szobás, földszinti lakás.

A ház az 1930-as években épült, műszakilag felújított, esztétikailag részben a további munkálatok folyamatosan történnek.
A ház lakóközössége kulturált.

Az eladó ingatlan tehermentes, tulajdonviszonya rendezett.

Lakás:

Egy élhető 3 nm-es előszobába érkezünk, bal oldalon kapott helyet a 3.4 nm fürdőszoba, mellette találjuk az 5 nm-es konyhát, mindkét helyiség szellőztetése megoldott.
Jobb oldalon nyílik a 20.8 nm-es szoba tovább lépve érkezünk a 13 nm-es szobába.

A szobák ablakai udvari kilátásúak.

Mint általában a földszinti lakások nem kimondottan napfényesek de a délelőtti órákban kap napfényt.

A lakás folyamatosan karbantartott.
Műszaki felújítása elektromos vezetékek cseréje megtörtént, a szobák új laminált parkettát kaptak.
Fürdőszoba, konyha, előszoba aljzat burkolata járólap.
Ablakai, bejárati ajtó csiszolást, festést kapott. A bejárati ajtó biztonsági zárral védett.

Fűtését Mika 6 EU radiátorokkal biztosítja, a konyha, fűrdőszoba víz és melegvíz ellátását villanybojler.

Áram, gáz, víz fogyasztását saját óra méri.

Közös költsége mindössze 14 700 Ft, tartalmazza a ház rezsi költségét és a felújítási alapot.
A lakás rezsi költsége téli időszakban sem haladja meg 25-30 000 Ft-ot.

A vételár tartozéka a lakásban található 2 db TV, az egyik szinte újonnan felszerelt, a konyhabútor és a tűzhely.

Az ár természetesen irányár a tulajdonos várja az érdeklődők ajánlatát.

A környék infrastruktúrája kiváló hiszen a belváros közelségéről beszélünk.
Úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető, ugyanígy az éttermek, kávézók.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna hívjon bizalommal.

Hétvégén is fogadom hívását.

SZ:E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401755

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, földszint