Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Csillaghegy, Csillaghegy

Eladó téglalakás leírása

KERTKAPCSOLATOS OTTHON A RÓMAI-PART KÖZELÉBEN – SAJÁT PARKOLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Csillaghegy és Rómaifürdő határán, a Duna-part közelében kínálok megvételre egy 40 m²-es, földszinti, téglaépítésű lakást, rendezett sorházas környezetben.

A lakás különlegessége a három nagy ablak, melyeknek köszönhetően akár 1+fél szobássá is könnyedén átalakítható, így első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is kiváló választás lehet.

A dél-keleti tájolás kellemes, világos tereket biztosít a délelőtti órákban, miközben az otthon hangulata nyugodt és barátságos.

Műszaki állapot:
• klíma kiállás előkészítve
• műanyag nyílászárók légbevezetőkkel
• rendszeresen karbantartott Saunier Duval turbós kombi cirkó
• 2025-ben cserélt gázszelep
• jó állapotú, tölgy színű laminált parketta
• felújított fürdőszoba
• új Alföldi mosdó, csaptelep és Geberit WC-tartály
• felújított elektromos hálózat (32A)

A közművek egyedileg mérhetőek, így a fenntartási költségek jól kontrollálhatóak.

A lakáshoz tartozik:
• saját, kb. 3 m²-es pincei tároló
• parkolási lehetőség a zárt udvarban
• közös kert használat
• a lakás előtti széles teraszrész akár kiülős sarokká is alakítható
• beépíthető padlástér

A lakóközösség kulturált, csendes és összetartó.

Környék és közlekedés:

A Római-part mindössze kb. 10 perc sétára található, a környéken minden fontos szolgáltatás elérhető: Aldi, Lidl, Auchan, Csillagvár bevásárlóközpont, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek.

Közlekedés szempontjából is kiváló:
• H5 HÉV
• 34-es és 134-es busz
• éjszakai járatok

A közelben iskola, bölcsőde, egyetemek, valamint a Graphisoft Park és több irodaház is megtalálható.

Ajánlom:
• saját otthont keresőknek
• fiatal pároknak
• egyedülállóknak
• befektetőknek kiadásra
• azoknak, akik szeretnének zöld környezetben, mégis jó közlekedés mellett élni

Ha egy nyugodt, kertkapcsolatos otthont keres a Római-part közelében, ezt a lakást érdemes megnézni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 21.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy, Csillaghegy