Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos, modern otthon a Duna-part közelében – Waterfront City lakópark

Budapest III. kerületében, a Folyamőr utca egyik legmodernebb lakóövezetében, a Waterfront City lakóparkban kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, kiváló elosztású, kertkapcsolatos lakást.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy letisztult, jól működő otthont keresnek magas műszaki tartalommal, de befektetési szempontból is kiemelkedően jó döntés.

Elhelyezkedés

A Waterfront City az egyik legdinamikusabban fejlődő budai lakónegyed, ahol a modern városi élet és a természet közelsége harmonikusan találkozik. A Duna-part néhány perc sétával elérhető, a környezet rendezett, folyamatosan fejlődő infrastruktúrával.

A közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás: üzletek, éttermek, kávézók, valamint kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják a gyors elérést a belváros irányába is. A környék különösen kedvelt mind saját célra vásárlók, mind bérlők körében.

A lakás jellemzői

A lakás bruttó 46 m² alapterületű, amelyhez egy 12 m²-es terasz és egy 12 m²-es saját kertkapcsolat tartozik.

Nappali + külön nyíló hálószoba

Átgondolt, jól bútorozható elrendezés

Közvetlen kertkapcsolat, amely valódi életteret biztosít

Világos, élhető terek, modern hangulat

A nappali és a terasz-kert kapcsolata különösen értékes, hiszen egy plusz életteret nyit meg a mindennapokban.

Műszaki tartalom és felszereltség

Az ingatlan mindössze néhány éve épült, így műszaki állapota kifogástalan.

Korszerű mennyezeti hűtő-fűtő rendszer

Magas minőségű burkolatok és kivitelezés

Igényes, modern belső kialakítás

Alacsony fenntartási költségek

A lakás minden szempontból megfelel a mai kor elvárásainak, mind komfort, mind energiahatékonyság tekintetében.

Extrák és különlegességek

Saját, intim kertkapcsolat

Tágas terasz

1,5 m²-es tároló

Újszerű, rendezett társasház

Prémium minőségű lakóparki környezet

A kertkapcsolat ebben a kategóriában ritka előny, amely jelentősen növeli az ingatlan használati értékét és piaci vonzerejét.

Összegzés

Ez a lakás ideális választás lehet első otthonnak, de befektetési céllal is kifejezetten erős, hiszen a lokáció és a kialakítás miatt könnyen és stabilan kiadható.

Ha egy jól átgondolt, modern, azonnal élhető ingatlant keres Budapest egyik legígéretesebb városrészében, érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 30. Utoljára módosítva: 2026. 04. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint