Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest III. kerületében, a Tímár utcában kínálunk megvételre egy igazi ékszerdobozként megálmodott, teljesen újjáépített, modern műszaki tartalommal rendelkező lakást egy négy szintes, téglaépítésű társasház 3. emeletén.
Az ingatlan csendes, jól megközelíthető környéken található, kiváló infrastruktúrával:
- a közelben több bevásárlási lehetőség és kisebb üzletek
- könnyen elérhető tömegközlekedés (HÉV, buszok)
- gyors kapcsolat a belváros felé
- zöldövezeti részek és a Duna-part közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít

A társasház rendezett, a lakáshoz külön tároló tartozik.
A lakás alapterülete kb. 41 m², melynek minden négyzetmétere átgondoltan lett kihasználva.
Az ingatlan teljes bontást követően, műszakilag és esztétikailag is újjászületett, ennek során:
- új, minőségi vinyl burkolatok kerültek kialakításra
- padlófűtés és mennyezethűtés lett kiépítve
- a rendszer modern hőszivattyúval működik

A lakás okosított rendszerrel felszerelt, így a fűtés-hűtés és egyéb funkciók interneten keresztül vezérelhetők. A teljes elektromos hálózat új, előkészítve riasztóhoz, kábel TV-hez és további okos megoldásokhoz.

Az ingatlan az eredeti látványtervek alapján készült, amelynek egy része már megvalósult.
Minden, ami a látványterveken szerepel és már beépítésre került, a vételár részét képezi. A kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be a lakást.

A kedvezményes H tarifa igénylése folyamatban van, amely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket biztosít.

További kérdés esetén keressen bizalommal!
Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.
A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető!

Referencia szám: LK099854

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 3. emelet