Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület, Gizella út

Eladó téglalakás leírása

Tágas, világos első emeleti téglalakás Zuglóban csendes, de könnyen megközelíthető környezetben eladó!

Az 1960-as években épült téglaépület jól karbantartott, rendezett ház, mindössze 16 lakással rendelkezik. A házhoz egy nagy közös pince is tartozik, melyből egy előre meghatározott részt használhat a tulajdonos.

Az előtérbe lépve, egyből érezhetjük a tágas tereket. Nincs szűk előszoba, nincs konyhának csúfolt főzőfülke. Világos, napfényes, kellemes, barátságos érzettel rendelkezik.

Hatalmas, nyitott konyhával rendelkezik, amely a család valódi közösségi tere lehet.
Az étel készítése közben kényelmesen lehet beszélgetni, és az étkezéseknek is megfelelő helyszíne.
A konyhabútor használt, de jó állapotú, a lakás belső nyílászáróinak színével tökéletesen passzol.

Jelenleg nappali+hálószobás elrendezéssel várja új tulajdonosát, de az alaprajz és a tágas terek miatt könnyen kialakítható belőle két hálószobás lakás is. Aki most még egyedül vagy párban érkezik, később bővíthet – anélkül, hogy költöznie kellene.

Két vizesblokk tartozik a lakáshoz: egy különálló WC a bejárat mellett, valamint a hálószobához közvetlenül kapcsolódik egy saját fürdő, WC-vel.

A lakás fűtéséről padlófűtés gondoskodik a konyhában, az előszobában, illetve a fürdőszobában is. Emellett cirkós fűtés is ki lett építve radiátorokkal. A modern műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel rendelkeznek.

Ebben a lakásban garantáltan nem fog fázni amellett, hogy a fűtésszámla is alacsonyan marad. Ezt a lakás energetikai besorolása is alátámasztja, hiszen a B kategória egy megfelelő, alacsony hőveszteségű ingatlant jelent.

A lakás azonnal költözhető, és megfelel az Otthon Start feltételeinek!

A tulajdoni lapon a lakás 73 m², a valós, mérhető alapterület 64 m². Ezt nem szeretnénk elrejteni – az ár és a hirdetés is ehhez igazodik, hogy senkit se érjen meglepetés a megtekintés során.

A közös költség 33.000 Ft, mely magába foglalja a felújítási alapot is és az épület takarítását, karbantartását, üzemeltetését.

Az infrastruktúra remek, 3 perc séta Zugló vasútállomás, az 1-es villamos, a 7-es és 8-as buszcsalád megállója. A környéken éttermek, gyorsétterem, élelmiszerboltok. A közelben több egyetem kara, valamint több gimnázium is megtalálható.
A Városliget 10 perc gyalogútra található.

Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 04. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Gizella út, 1. emelet