Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Panorámás, két szintes otthon a III. kerületben!

A Hunters Ingatlaniroda kínálatában egy kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás, téglaépítésű lakás eladó csendes, nyugodt környezetben, rendezett, liftes társasházban. A lakás különlegessége a kiemelkedő privát jelleg, mivel a lift a 2. emeleten közvetlenül csak ehhez az ingatlanhoz érkezik, így nincsenek közvetlen falszomszédok, valamint egy teljesen külön használatú előterasz áll rendelkezésre, ahonnan a bejárat nyílik.

Az ingatlan egy folyamatosan karbantartott, szigetelt, cserépfedésű épületben helyezkedik el, amelyben a modern kényelmi megoldások és a természet közelsége kiegyensúlyozott harmóniát alkotnak. A ház egyedi megjelenése tökéletesen illeszkedik az erdei környezethez, így a nyugodt, csendes atmoszféra minden nap biztosított.

Főbb jellemzők:

• Két szintes, átgondolt alaprajz (4 szoba + 1 félszoba) - egy tágas nappali, három kényelmes hálószoba, külön gardróbszoba, jól elkülönülő életterek. A két szinten összesen 140 m2 élettér biztosított.
• Több panorámás terasz – természetközeli kilátással, ideális pihenéshez, vendégfogadáshoz, vagy családi összejövetelekhez
• Kiemelkedő privát szféra – minimális falszomszéd, csendes, nyugodt lakókörnyezet
• Modern fűtési rendszer – egyedi cirkó fűtés radiátorokkal, a fürdőszobában komfortos padlófűtéssel
• Teljes körű klimatizálás – 5 db beltéri klímaegység a maximális komfort érdekében
• Nagy teljesítményű elektromos hálózat – 3 fázis, korszerű, nagy terhelhetőségű kialakítással
• Összközműves kialakítás – saját vízórával, stabil internet- és TV-szolgáltatás elérhetőséggel

• Kivételes parkolási és tárolási lehetőségek adottak, melyeket a vételár magában foglal:
• 2 db kényelmes mélygarázshely
• fűthető lehajtó a biztonságos téli használathoz
• 1 db udvari felszíni beálló
• Saját, zárt tároló a mélygarázs szintjén

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a zöldövezeti nyugalmat, a tágas tereket és a modern műszaki tartalmat egyaránt fontosnak tartják, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi elérhetőségről.

Infrastruktúra és környezet:

A lakás a III. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén található, ahol a természetközeli életérzés kiváló közlekedési kapcsolatokkal párosul. A közelben bevásárlási lehetőségek, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak és különböző szolgáltatások érhetők el, míg rövid távolságon belül óvodák, iskolák és nemzetközi intézmények is megtalálhatók.
A környéket jó közlekedés jellemzi, a belváros gyorsan megközelíthető, ugyanakkor a közeli erdős területek, kirándulóhelyek és panorámás sétákra alkalmas útvonalak az aktív kikapcsolódást is biztosítják.
A környezet csendes, alacsony forgalmú, mégis minden fontos szolgáltatás kényelmes távolságban elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás családoknak, exkluzív életteret keresőknek, vagy azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnék ötvözni a nyugalmat, a panorámát és a városi élet kényelmét.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet