Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest III. kerületében, a Flórián tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 58 m²-es, erkélyes, 2 szobás tégla lakást egy háromszintes, rendezett társasház 2. emeletén.

Az 1955-ben épült épület szintenként mindössze négy lakással rendelkezik, lakóközössége összetartó, a társasház pénzügyileg rendezett. A második emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás fenntartási költsége kedvező, a környező lakások hőszigetelő hatása miatt.

A lakás elrendezése klasszikus és jól kihasználható: két tágas, külön nyíló szoba (21 m² és 17 m²), egy konyha-étkező kamrával, fürdőszoba, valamint külön WC áll rendelkezésre. A konyhából egy kisebb, körülbelül 2 m²-es erkély nyílik, amely kellemes lehetőséget biztosít egy kis kikapcsolódásra.

Az ingatlan lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárók eredeti fa ablakok. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott.

Elhelyezkedése kiváló: az épület előtt több buszjárat megállója található, így a közlekedés gyors és kényelmes. Néhány perc sétával elérhető a Flórián tér, ahol piac, üzletek, egészségügyi intézmények és szolgáltatások széles választéka áll rendelkezésre. A közelben parkok, zöldterületek és a Fő tér is megtalálható, amely számos szabadidős lehetőséget kínál.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így gyorsan birtokba vehető, akár banki hitel igénybevételével is megvásárolható.

Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, különösen azok számára, akik egy jó elhelyezkedésű, jól alakítható ingatlant keresnek.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Figyelem! A hirdetésben szereplő egyes képek mesterséges intelligencia segítségével készültek, illusztrációs jelleggel.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 2. emelet