Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Belső-Óbudán kínálunk megvételre egy 56 m²-es, nappali + 1 hálószobás, új építésű lakást, egy kisebb, rendezett társasházban.

Óbudán már elfogytak az építési telkek, így az utolsó új építésű lakások egyikét vásárolhatja meg!

Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik korszerű, energiatakarékos otthont keresnek, kényelmes elrendezéssel és jól elérhető városi közlekedéssel

A LAKÁSRÓL
A lakás elosztása átgondolt és jól használható, belső kialakítása pedig a tulajdonos kifinomult ízlését és igényességét tükrözi.
Világos nappali a lakás központi tere, amelyhez egy beépített, prémium minőségű gépesített konyha kapcsolódik, így a mindennapi élet és a vendégek fogadása is kényelmesen megoldható.
Külön nyíló hálószoba megfelelő méretű, nyugodt pihenést biztosít.
A tárolásról egy beépített gardrób gondoskodik, amely szintén magas minőségű anyagok felhasználásával készült.
A lakás kialakítása letisztult, a felhasznált anyagok és a műszaki megoldások a kényelmes, hosszú távon is jól fenntartható használatot szolgálják.

A TÁRSASHÁZRÓL
A lakás egy exkluzív, homlokzatvédett, mégis új építésű társasházban található, ahol a tradicionális építészeti stílus találkozik a legmodernebb technológiai megoldásokkal.
Előnye, hogy kis lakásszámú, csupán 19 lakásos, ahol a lakók számára közös kert áll rendelkezésre, ahol medence és szaunaház is helyet kap

Műszaki jellemzők:
- energiatakarékos, közel passzívház szint
- fa–alumínium nyílászárók
- hőszivattyús mennyezet hűtés–fűtés
- kiegészítő fan-coil rendszer
- szobáinak páramentesítése és extra hűtési igényei befúvó-elszívó (VRV) rendszerrel került beépítésre
- okosotthon rendszer : világítás, hűtés-fűtés, redőny, garázskaput és liftet
Ezek a megoldások hozzájárulnak az alacsonyabb fenntartási költségekhez és a kényelmes használathoz.

A teremgarázs két pinceszinten kaptak helyet.
A gépjárművek számára normál teremgarázs beállót biztosítanak.
Garázs további 11.000.000 Forint

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A Kiscelli utca Belső-Óbuda egyik kedvelt, nyugodt utcája, ahol a zöld környezet és a városi infrastruktúra ideális egyensúlyt alkot.
A környék ellátottsága kiváló: a közelben található a Stop Shop, az Eurocenter, valamint számos üzlet, étterem és szolgáltatás.
Közlekedési szempontból is rendkívül kedvező az elhelyezkedés:
1-es, 17-es, 19-es és 47-es villamos néhány perc alatt elérhető
a belváros 10–15 perc alatt megközelíthető
Az ingatlan elhelyezkedése az AKG és a British School közelsége miatt is különösen előnyös.

ÖSSZEFOGLALVA
A lakás jó választás lehet saját célra, kiadásra vagy akár irodának is, köszönhetően az elhelyezkedésének és a korszerű műszaki tartalomnak.

Amennyiben szeretné megtekinteni személyesen, keressen bizalommal, egyeztessünk időpontot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet