Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Új tulajdonosát keresi Óbuda kifejezetten kedvelt részén, a Kolosy térhez közel egy 55 m2-es, 2 szobás, erkélyes, frissen és igényesen felújított tégla lakás.
Ha fontos Önnek a jó közlekedés, a Duna közelsége, a központi elhelyezkedés akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- III. kerület, Óbuda, a Kolosy tér vonzáskörzete.
- Frekventált környék, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel.
- A hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül kényelmesen elérhetők.
- Karnyújtásnyira a Kolosy téri bevásárlóközpont és az Óbudai Egyetem több kara
- Közelben a Komjádi uszoda és a Lukács fürdő
- 10 perces körön belül elérhető élelmiszerbolt, park, játszótér, uszoda, oktatási és egészségügyi intézmények is.
- A HÉV, a 17-es, 19-es, a 41-es villamosjárat és számos autóbuszjárat, éjszakai busz megállója 2 perc sétára.
- Parkolni az utcán, a ház előtt lehet.

A HÁZRÓL:
- 1943-as években épült, 4 szintes, liftes téglaépület.
- 25 lakásos, zárt lépcsőházas, gondozott társasház.
- A ház homlokzata is jó állapotú, a lakók gondját viselik az épületnek.
- A lakóközösség kulturált, igényes környezetére, a közös képviselet megbízható, a társasház megtakarítással rendelkezik.
- A lakáshoz tartozik egy önálló, 8 nm-es pincerekesz is.

AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI:
- 55 m2-es, 3. emeleti, 2 szobás, erkélyes, frissen felújított, azonnal költözhető ingatlan.
- Alaprajza átgondolt: az eredeti 1 szobás lakás amerikai konyhás nappali + külön hálószobás elrendezésre lett átalakítva
- Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha-nappali-étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, erkély.
- Fűtését és hűtését fain col klíma biztosítja.
- A hálószoba ablaka hátsó zöld udvarra, a nappali ablaka a Dunára néz.
- Előszoba-konyha--nappali-étkező és hálószoba hajópadlóval, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.
- A közös költség 24.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház világítást, takarítást és a felújítási alapot is.

Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
* Személyesen,
* ONLINE, személyes bemutatással.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
* Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt.
* Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni!

Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 03. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 3. emelet