Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Óbuda kertvárosias, NYUGODT részén ELADÓ egy 93 m²-es, NAPFÉNYES, TÁGAS, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ lakás a 2. emeleten, KIS LAKÓKÖZÖSSÉGŰ társasházban. A lakás ÜRES, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ – praktikus választás, HA AZONNAL KÖLTÖZNE.

Lakás jellemzői
- Három égtáj felé nyitott, rendkívül VILÁGOS otthon.
- TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ÚJSZERŰ állapot.
- DUPLAKOMFORT: kád + zuhanyfülke; WC a fürdőben, valamint KÜLÖN VENDÉG WC.
- NAGY, KLÍMÁS NAPPALI, ahonnan 4 m²-es ERKÉLY nyílik CSENDES, KELLEMES kilátással.
- Két további TÁGAS, VILÁGOS szoba MAXIMÁLISAN ÉLHETŐ méretekkel.
- Az alaprajz két ingatlan (61 + 32 m²) SZAKSZERŰ EGYBENYITÁSÁVAL készült belsőépítész és statikus bevonásával – LOGIKUS, ÉLHETŐ TEREK.

Társasház és korszerűsítés -
A ház FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT: a lapostető és terasztető szigetelése FELÚJÍTOTT, a gépészeti alapvezetékek CSERÉJE megtörtént, a közeljövőben HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS következik. Stabil, karbantartott közeg, KIS LAKÓKÖZÖSSÉGGEL.

Tárolás és parkolás -

Az alagsorban két darab, egyenként 6 m²-es, FELÚJÍTOTT TÁROLÓ tartozik a lakáshoz – RITKA LEHETŐSÉG.

Parkolás az utcán, helyi lakosoknak INGYENES PARKOLÁSI ENGEDÉLLYEL.

Közlekedés, infrastruktúra -
KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: a közeli Bécsi úton 17, 19, 41-es VILLAMOS. Pár perc séta a FLÓRIÁN TÉR és az ÁRPÁD HÍD. Minden fontos SZOLGÁLTATÁS, BOLT, POSTA, ÜZLETEK, ISKOLÁK és ÓVODÁK könnyen elérhetők.

Kinek ajánlott -
MINDENKINEK, aki TÁGAS, NAPFÉNYES, MINŐSÉGI OTTHONT keres Óbuda CSENDES, KERTVÁROSIAS részén – családoknak az ELRENDEZÉS miatt ideális, BEFEKTETÉSRE IS ALKALMAS.

Finanszírozás és megtekintés -
FÜGGETLEN HITELTANÁCSADÁS, Jelzáloghitel, CSOK, Babaváró INGYENES ÜGYINTÉZÉSE.

Megtekintés egyeztetéséhez vagy kérdés esetén várom hívását!
Deisenhofer Adrienne
Ingatlan értékesítő
Duna House Szépvölgyi úti iroda
+36 70 883 7679

Referencia szám: LK033820

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 03. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet