Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkülönlegesebb vízparti övezetében, a III. kerületi Római-parton, a Riverport II. új építésű, kis lakásszámú társasházában kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 71 m²-es, nappali + 2 hálószobás lakást, amelyhez 20 m²-es dunai panorámás terasz tartozik. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatudatos otthont keresnek közvetlen vízparti környezetben.

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ
- 71 m² alapterület
- Nappali + 2 hálószoba
- 20 m²-es dunai panorámás terasz
- Új építésű, korszerű műszaki megoldások
- Kis lakásszámú, exkluzív társasház
- A teraszról nyíló panoráma és a nagy üvegfelületek különleges, világos életteret teremtenek, ahol a Duna látványa a mindennapok részévé válik.
- Teremgarázs hely és tároló vásárlása kötelező, a vételáron felül +16,8 MFt.
- Tervezett átadás: 2026. augusztus–szeptember

MŰSZAKI TARTALOM – időtálló minőség, energiatudatos megoldások
Monolit vasbeton szerkezet, vízzáró lemezalap
30 cm Ytong falazat, 16 cm kőzetgyapot homlokzati szigetelés
Háromrétegű, hőhídmentes alumínium nyílászárók
Mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés, hőszivattyús, gázmentes rendszer
Lépésálló és akusztikai szigetelés a magas komfort érdekében
Elektromos autótöltő-előkészítés minden garázshelyhez
24 órás kamerarendszer, NFC-alapú beléptetés, riasztó előkészítés
Optikai internet és CAT6 hálózat
Zárt, parkosított kert: játszótér, sportfelület, gyerekmedence
A projekt műszaki tartalma hosszú távon alacsony fenntartási költséget és kiemelkedő lakókomfortot biztosít.

ELHELYEZKEDÉS – Római-part, III. kerület
A Római-part Budapest egyik legismertebb és legkedveltebb vízparti területe, a Megyeri híd és az Árpád híd között.
A környék egyedülálló hangulatát a Duna-parti sétány, éttermek, kávézók és hangulatos teraszok adják, miközben a természet közelsége valódi nyugalmat biztosít.

Sport- és szabadidős lehetőségek:
kerékpárút és futóút
vízisportok, kajakozás
strandolási lehetőség a közeli Római Strandfürdő területén
A Királyok útja végén elhelyezkedő projekt kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, az M0 autóút néhány perc alatt elérhető.

A Riverport II. a nyugalom, a természet és a prémium vízparti élet harmonikus találkozása – modern otthon azok számára, akik értékelik a minőséget és a kivételes lokációt.

Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni a projektet, kérem, keressen bizalommal. Örömmel állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 08. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet