A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 367

Kis Pál Zoltán Ingatlanszakértő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a III. kerületben, a Szomolnok utcában található. A 9-es, 29-es, 86-os, 923-as, 934-es, 17-es, 160-as, 260-as, 960-as buszok megállói pár perc sétatávolságra találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő CBA, Coop és kisboltok kínálnak lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 4 emeletes, lift nélküli, jó állapotú, téglaépítésű ház 1992-ben épült. Az épületben 10 albetét található. Lakóközössége kiváló, anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 96 nm-es, közepes állapotú, összkomfortos lakás a társasház negyedik, legfelső emeletén található, ami gyalogosan megközelíthető. A lakás fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A bejárati ajtón belépve az előtérbe érkezünk. Szemben a két külön és egybe is nyíló, panorámás szoba nyílik. Balra a külön wc, kézmosóval, jobbra haladva pedig a fürdő és mellette az étkezős konyha található. A konyhából, lépcsőn juthatunk fel a felső szintre, ahol két külön nyíló háló, dolgozósarok és egy vizesblokk kapott helyet. A belső két szintnek köszönhetően, két generáció számára is alkalmas otthon. A ház korábban nem alakult társasházzá, de jelenleg folyamatban van, addig ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással vásárolható meg.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 96 nm
Alsó szint:
- Nappali: 23 nm
- Háló: 15,5 nm
- Előszoba: 11 nm
- Konyha-Étkező 14,5 nm
- Fürdő-Wc: 6 nm
- Wc: 1,5 nm
Belmagasság: 3,2 m
Felső szint:
- Háló: 9 nm
- Háló: 7 nm
- Dolgozósarok: 7 nm
- Wc: 1,5 nm
Belmagasság: 1,9 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet kondenzációs cirkókazán biztosítja. A kellemes belső hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 13000 Ft / hó, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es saját tároló az alsó szinten.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy gk. beálló az épület mélygarázsában.
Ára: 5 MFt, megvásárlása kötelező. .

Irányár: 89,9 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/tun9bU7mm6U

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Óbuda m² ár

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

936 e Ft

845 e Ft -11%

1798 e Ft 48%

1754 e Ft 47%

Ennek az ára

Óbuda átlagár

III. kerület átlagár

Budapest átlagár