A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Lőrincz János

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

76 m² | 13 m² terasz | saját kert | garázs + tároló | hőszivattyú | azonnal költözhető

Az ingatlan leírása

Eladó Törökkőn, egy vadonatúj, négylakásos társasház földszintjén elhelyezkedő, 76 m²-es, kertkapcsolatos lakás.
A lakáshoz tartozik egy 13 m²-es tágas terasz, egy saját, elkerített kertrész, valamint a terem garázsban egy beállóhely és egy önálló, zárható tároló.
A lakás soha nem lakott, azonnal költözhető, modern és fiatalos stílusban került kialakításra.

A belső tér tágas nappali–étkező–konyha együttesből, két hálószobából, külön fürdőből és mellékhelyiségből áll. A konyha vadonatúj, beépített konyhabútorral és konyhaszigettel rendelkezik, a gardróbok szintén beépítettek.

️ Műszaki felszereltség

-Hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés – energiatakarékos, egyenletes hőérzet

-Mennyezethűtés – a nyári hónapokban klímakomfort zaj és huzat nélkül

-Műanyag, hőszigetelt nyílászárók

-Videós kaputelefon

-Beépített konyhabútor konyhaszigettel

-Teljesen felszerelt fürdő és mellékhelyiségek szaniterekkel

-Beépített gardróbszekrények

-Saját, zárható tároló + garázshely a mélygarázsban

A lakás minden eleme új, soha nem használt, a színek és burkolatok modern, letisztult, trendi árnyalatokban készültek.

A környék leírása

A társasház Óbuda egyik legkedveltebb, családbarát részén található.
Csendes, zöldövezeti utcák, kis forgalmú zsákutcák és barátságos hangulat jellemzi a környéket.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmes sétával elérhetők:

-Lidl – 2 perc

-Tesco, Posta, Jysk – 4 perc

-busz megálló – 2 perc séta (kapcsolat a fonódó villamoshoz, Flórián térhez)

-GoBuda Center, Stop Shop, Media Markt, Praktiker – 2 buszmegálló, autóval 5 perc

A közelben kirándulóhelyek, lovardák, iskolák és óvodák találhatók – kiváló infrastruktúrával rendelkező, biztonságos, nyugodt lakókörnyezet.

Lakóközösség

A négylakásos ház csendes, rendezett és családias közösségű.
Az SZMSZ állatbarát, tehát kiskutya és cica hozható – ideális választás kisállat-tartóknak is.
A társasház karbantartott, igényes, hosszú távra tervező tulajdonosokkal.

Kinek ajánljuk?

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik:

-új építésű, azonnal költözhető otthont keresnek,

-nem akarnak felújítással bajlódni,

-fontos számukra a kertkapcsolat, a nyugalom és a modern technológia,

-vagy befektetésként keresnek könnyen kiadható, értékálló ingatlant.

Összefoglaló

76 m² földszinti lakás
13 m² terasz + saját kert
Hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés
Beépített konyhabútor és gardrób
Videós kaputelefon, új szaniterek
Saját tároló + garázshely
Csendes, családias környék

Ha egy modern, minőségi otthont keresel, ahol minden részlet a kényelmedet szolgálja, hívj bizalommal – ez az ingatlan Téged vár!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

2039 e Ft

1714 e Ft -19%

1700 e Ft -20%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

155 M Ft m Ft

136.7 m Ft -13%

131.5 m Ft -18%