A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 930

Milovecz László

Budai ingatlanközvetítő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan Budán, a III. kerületben, Kolosy tér közelében az Árpád fejedelem útján található. A 9-es és a 17-es, 29-es, 86-os, 260-as, 923-as, 934-es, 960-as buszok, H5 HÉV megállói 200 méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Tesco Express és kisboltok kínálnak lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A 6 emeletes, liftes, téglaépítésű ház az 1970-es években épült, benne 39 lakás található. Az épület mögött zárt, zöld kert található, amit a lakók használhatnak. A biztonságérzetet kamerarendszer növeli.

LAKÁS JELLEMZŐI:

A 73 nm-es felújított összkomfortos lakás a társasház 2. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A bejárati ajtón belépve az előtérbe lépünk, melyben két tárolási lehetőség került kialakításra. Tovább haladva jobbra az egyik fürdő kapott helyet. Balra, két külön nyíló háló található, melyek a ház belső kertjére néznek. Az előszobából jutunk be a nagyobb alapterületű, erkélykapcsolatos hálóba, mely saját fürdővel rendelkezik. Mellette a nappalis konyhát alakították ki, ami szintén erkélykapcsolatos és klimatizált. A lakás teljes körű felújításon és átépítésen esett át, kiváló anyagokat felhasználva. Azonnal költözhető!

LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 73 nm

- Nappali + Konyha: 27,5 nm

- Háló: 13 nm

- Háló: 11 nm

- Háló: 6 nm

- Előszoba: 6 nm

- Fürdő: 2,5 nm

- Fürdő: 2,5 nm

- Gardrób: 1 nm

- Gardrób: 1 nm

- Erkély: 5 nm

Belmagasság: 2,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést és a meleg vizet egyedi mérővel szerelt távfűtés biztosítja. A kellemes belső hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik, az ablakok elektromos redőnnyel szereltek.

KÖLTSÉGEK:

A közös költség 14500 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást.

TÁROLÓ:

A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es saját tároló a pincében.

PARKOLÁS:

A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.

Irányár: 117,5 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/YUMZuoJPG9M

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1610 e Ft

1766 e Ft 9%

1725 e Ft 7%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

117.5 M Ft m Ft

209.6 m Ft 44%

182 m Ft 35%