Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Oázis Óbuda szívében – Napsütötte teraszok, elegáns otthonok, kertvárosi hangulat.

Alapterület: 82,89 m²

Teraszok összesen: 92,64 m²

Ár: 213 M Ft
A teremgarázs ára 8 M Ft, melyet kötelező megvenni

Energetikai besorolás: A+


A beruházásról:

A Kisbojtár Projekt a III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Bojtár utca és a Kisbojtár utca találkozásánál épült. A Bécsi és Szentendrei utak között található lakóövezet csendes, barátságos és kertvárosias hangulatú, ugyanakkor remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

Bölcsőde, óvoda, iskolák, valamint több szuper- és hipermarket pár perc alatt elérhetők — így az otthon egyszerre nyugodt és praktikus elhelyezkedésű, ideális választás az igényes otthonkeresők számára.


Az épület és a lakások:

A projekt két épületében összesen 8 lakás került kialakításra:

63 m²-től egészen 83 m²-es nagyteraszos penthouse lakásokig

Földszinten kertkapcsolatos otthonok.

Emeleteken tágas teraszos lakások.

Felső szinteken egy-egy különleges elrendezésű lakás

A pinceszinten teremgarázs-beállók és közös gépészeti helyiségek találhatók. Az épületek kialakítását világos terek, átgondolt alaprajzok, esztétikus és praktikus megoldások jellemzik.


Műszaki tartalom
A+ energetikai besorolás

Daikin levegő–levegő hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel

Szobánként 1–1 hűtő-fűtő fancoil

5 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók

Elektromos alumínium redőny előkészítés

Nagylapos fürdőszobai burkolatok

15 cm kőzetgyapot homlokzati szigetelés

A korszerű gépészetnek és szigetelésnek köszönhetően egész évben kellemes belső klíma és alacsony fenntartási költség biztosított.


A kínált lakás

Ez a különleges penthouse jellegű, 82,89 m²-es II. emeleti lakás a projekt ékköve. A 92,64 m²-es, körbeölelő terasz páratlan szabadtéri életteret kínál — tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.

Az ingatlan azonnal beköltözhető, per- és tehermentes.

Ár: 213 M Ft

Garázs külön megvásárolható: 8 M Ft


Miért különleges?
Exkluzív, kis lakásszámú társasház

Penthouse jellegű lakás hatalmas terasszal

Modern technológia, energiahatékonyság

Kiváló elhelyezkedés, teljes infrastruktúra

Presztízs, értékállóság, remek befektetés ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 388133

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 07. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 2. emelet