A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 551

Esze Balázs Leonárd Bp. XIV. Ilka utcai iroda

DR. MAKKOS INGATLANVCENTRUM ZUGLÓI IRODA

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

"???? PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ TETŐTÉRI LAKÁS A III. KERÜLETBEN – RÓKAHEGY-CSILLAGHEGY HATÁRÁN
Eladó egy különleges hangulatú, tetőtéri lakás páratlan kilátással a városra és a hegyekre, Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Csillaghegy–Rókahegy határán!
Ez a világos, jól átgondolt elrendezésű, 74 m²-es ingatlan a nyugalmat, panorámát és modern kényelmet keresők számára ideális választás.
???? Lakás jellemzői:
Nettó alapterület: 74,09 m²
Hasznos alapterület: 50,8 m²
Terasz: 7 m² – lélegzetelállító kilátással
Saját utcafronti parkolóhely (térkövezett)
Saját, külön bejárat
Csendes, barátságos, zöldövezeti társasház
Új építésű lakás – még választható burkolatok, falszínek, szaniterek!
???? Helyiségek elosztása:
Nappali + konyha: 30,35 m²
Hálószoba 1: 12,07 m²
Hálószoba 2: 9,90 m²
Előtér: 3,96 m²
Fürdőszoba: 6,7 m²
Gépészeti helyiség: 3,41 m²
Közlekedő, lépcső: 7,7 m²
???? Műszaki tartalom:
38 cm Porotherm falazat + 15 cm grafitos EPS szigetelés
Hangszigetelt gipszkarton válaszfalak
Háromrétegű műanyag nyílászárók
Motoros alumínium zsaluzia előkészítés
Hőszivattyús padlófűtés + fan-coil hűtés (kedvezményes „H” tarifával)
Riasztórendszer előkészítés
Elektromos autótöltő előkészítése
Internet, kaputelefon kiépítve
Beltéri ajtók: bruttó 100.000 Ft-ig választhatók
Burkolatok: bruttó 10.000 Ft/m² értékhatárig választhatók
???? Kiváló lokáció:
Minden fontos szolgáltatás pár perc sétára elérhető:
Élelmiszerbolt, éttermek, cukrászdák
HÉV-megálló
Gyógyszertár
Bölcsőde, iskola
Strandfürdő és természet közelsége
????️ Átadás várható ideje: 2025 nyara – még most beleszólhat a belső kialakításba!
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet első otthonnak, családosoknak vagy akár befektetésként is, hiszen a környék rendezett, zöld és jól megközelíthető.
???? Érdeklődj még ma, és foglalja le új otthonát, amíg még testre szabható!105204
"

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24. Utoljára módosítva: 2025. 09. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1147 e Ft

1714 e Ft 33%

1683 e Ft 32%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

84.9 M Ft m Ft

139.3 m Ft 39%

134.6 m Ft 37%