Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, Filatorigát, 2. emelet

+ 7 kép 1/10
120 216 000 Ft120.216 M Ft 1 602 880 Ft/m2
3 szoba
75 m2
2. emelet
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 699
Zalai Zsolt
Andersen Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Új építésű, teraszos lakás Óbudán – 2026-os költözéssel!
Budapest III. kerületében, kiváló lokációval kínálunk eladásra egy 69 m²-es, 3 szobás, modern otthont – saját erkéllyel, liftes házban, csendes zöldövezetben!

Lakás főbb jellemzői:
• Alapterület: 69,12 m² + erkély: 12,03 m²
• Szobák száma: nappali + 2 hálószoba
• Fürdő + külön WC
• Padlófűtés hőszivattyúval
• Split klíma előkészítés
• 1,5 m²-es saját tároló vásárolható
• Teremgarázs hely vásárolható (6 M Ft)
• D-i tájolás, világos lakás udvari kilátással
• 1. emeleti elhelyezkedés, liftes házban

A társasházról:
Ez a 20 lakásos, háromszintes társasház egy csendes, parkosított utcában épül. Modern, letisztult stílus, kiváló műszaki tartalom, és minden kényelmet kielégítő elrendezés várja a leendő tulajdonosokat.
A kivitelezés jelenleg előrehaladott állapotban van – átadás: 2026. március

Közlekedés és környék:
• A közelben:1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamos, H5 HÉV, 160/218/260-as buszok
• Gyors elérés a belváros felé
• A Duna-part, a TVE Sporttelep és a GoBuda Bevásárlóközpont pár perces sétára

Kilátás és környezet:
• Udvari nézet, kertre néző erkély
• Csendes, kertvárosias hangulat
• A felsőbb szintekről csodás panoráma nyílik a Budai-hegyekre (ld. fotó)

Miért érdemes ezt választani?
• Új építésű, energiatakarékos otthon
• Kiváló elrendezés,
• Családoknak, pároknak és befektetőknek is tökéletes

Kérhető még:
• Teljes műszaki dokumentáció
• További lakásalaprajzok
• Finanszírozási tanácsadás, ügyvédi háttér

Érdeklődése esetén keressen bizalommal:
zsolt.zalai@anderseningatlan.hu. +36306995435

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 02. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Filatorigát m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1603 e Ft
1726 e Ft 7%
1714 e Ft 6%
1683 e Ft 5%
Ennek az ára
Filatorigát átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
120.216 M Ft m Ft
111.7 m Ft -8%
139.3 m Ft 14%
134.6 m Ft 11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Filatorigát, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

117.015 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

122.064 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

134.147 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló

110 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

70.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

119.814 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Aranyhegy

110 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

112.49 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

379 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Táborhegy, Farkastorki út

78.9 M Ft
1 + 2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

229.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

115 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

95 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

190.971 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

78.936 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy, III. Erdőalja út külső része

179 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

73.9 M Ft
1 + 2 szoba
57 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

74.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

83.25 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Orbánhegy

439.99 M Ft
6 + 1 szoba
350 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

107.8 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Filatorigát, Fehéregyházi út

135.143 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

95 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

72.9 M Ft
2 szoba
52 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajópálfala

35 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

119.9 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Medgyesegyháza

24 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fenyőfő

12.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

85 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyér

4.6 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somlójenő

24 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2