Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

***III. kerület, SUN PALACE-ban KERTKAPCSOLATOS, KIVÁLÓ állapotú 2 szobás lakás eladó!***

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb lakóparkjában, a SUN PALACE-ban kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, 54 nm-es, két szobás lakást, melyhez egy 14 nm-es FEDETT TERASZ és egy 28 nm-es saját, műfüves KERTRÉSZ is tartozik.
Ez az otthon IDEÁLIS választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak és befektetőknek egyaránt, hiszen minden igényt kielégít.

Képzeljék el a reggeleket, amikor a NAPFÉNYES nappaliban, egy modern, GÉPESÍTETT amerikai konyhában készítik el a reggelit!

A lakás VILÁGOS, déli fekvésű, LÉGKONDÍCIONÁLT, és 2019-es felújításának köszönhetően kiváló állapotban van.
A TÁGAS nappali és a terasz tökéletes helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez, a hálószoba pedig a csendes pihenést garantálja az elektromos REDŐNYÖKKEL.

A lakóparkon belüli szolgáltatások, mint az uszoda, a wellness- és fitneszrészleg, a közeli Duna-part és a pezsgő helyi közösség megkönnyítik a mindennapokat.
A kiváló közlekedés (HÉV, busz, villamos) pedig garantálja, hogy a város bármely pontja könnyen elérhető.
A lakás ráadásul üres, így a vétel után azonnal birtokba vehető, elkerülve a hosszas várakozást.

Kisgyermekes családoknak, biztonság és közelség mindenhez
A Sun Palace lakópark egy igazi OÁZIS a családok számára.
A lakáshoz tartozó 28 nm-es, SAJÁT KERT ideális a gyermekek számára, ahol biztonságos környezetben játszhatnak.
A lakóparkon belül található saját, ZÁRT JÁTSZÓTÉR, valamint a 24 órás portaszolgálat és KAMERÁS megfigyelőrendszer teljes nyugalmat biztosít.

A két WC és a külön háztartási helyiség rendkívül praktikus a hétköznapokban.
A lakás tágas, BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEI pedig rengeteg tárolási lehetőséget nyújtanak.

Az infrastruktúra kiváló, az élelmiszerbolt, pékség és számos más szolgáltatás mind a lakóparkon belül található.
A közelben óvodák és iskolák is vannak, ami tovább könnyíti a családok életét.
A csendes hálószoba és a kertre néző terasz pedig tökéletes hely a pihenésre egy hosszú nap után.

BEFEKTETŐKNEK, alacsony kockázat, magas hozam
Ez a lakás kiemelkedő befektetési lehetőség!
A III. kerület egyik legkeresettebb lakóparkjában található, és az ingatlan minősége, a kiváló lokáció, valamint az alacsony rezsi miatt könnyen, gyorsan és magas áron KIADHATÓ.

A lakáshoz kötelezően megvásárolandó 3,8 nm-es TÁROLÓ és a TEREMGARÁZS beálló (összesen 14 millió HUF) nemcsak növeli az ingatlan értékét, de a bérlők számára is komoly vonzerőt jelent, így az adásvétel után szinte azonnal bérbe adható.

A lakópark folyamatos fejlődése (pl. a TERVEZETT NAPELEMES rendszer) tovább csökkenti a közös költségeket, ami hosszú távon még vonzóbbá teszi az ingatlant.
Ez a lakás egy stabil, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS, amely garantálja a folyamatos bevételt.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

#3kerulet #sunpalace #ujszeru #kertkapcsolatos #erkely

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 26. Utoljára módosítva: 2026. 02. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 1. emelet