Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, Testvérhegy, 1. emelet

+ 16 kép 1/19
199 990 000 Ft199.99 M Ft 1 941 650 Ft/m2
4 szoba
103 m2
1. emelet
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Móricz Krisztina
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

**Modern, új építésű otthon, ahol a kényelem és a minőség találkozik!**

A 3. kerület Jablonka úton, egy 2024-ben épült, mindössze 2x4 lakásos, exkluzív társasházban kínálunk eladásra egy *4 szobás, 2 fürdőszobás*, magas műszaki tartalommal megépített, világos, tágas belső kétszintes lakást. Az ingatlan egy 87,5 nm-es belső alapterületű lakótérrel, valamint *egy 22,5 nm-es panorámás terasszal* és egy *7,5 nm-es erkéllyel* rendelkezik.

A lakás tartozéka egy modern, teljesen felszerelt konyhabútor, amely már benne foglaltatik az árban.

**Kiemelt műszaki tartalom:**

* Hőszivattyús **mennyezeti és padlófűtés/hűtés** rendszer – környezetbarát, energiatakarékos és rendkívül kényelmes
* Kiváló szigetelés, alacsony rezsiköltségek
* Modern burkolatok, igényes kivitelezés
* Teremgarázs hely (további– 15 millió Ft)

---

**Miért különleges ez a lakás?**

A hőszivattyús rendszer a legkorszerűbb fűtési-hűtési megoldások egyike: környezetbarát módon hasznosítja a környezet energiáját, így jelentős *energiamegtakarítást* eredményez. A mennyezeti és padló hőleadásnak köszönhetően a lakásban egyenletes hőmérséklet uralkodik, nincs szükség radiátorokra, ami esztétikailag is sokkal letisztultabb enteriőrt eredményez.

---

**Lokáció – Életminőség kompromisszumok nélkül**

A Jablonka út a 3. kerület egyik legkeresettebb része: csendes, zöldövezeti környezet, mégis közel a városi infrastruktúrához. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, túraútvonalak és sportolási lehetőségek is megtalálhatók. A közlekedés kiváló – autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros.

---

**Kinek ajánljuk?**

* **Családoknak**, akik értékelik a nyugodt, zöld környezetet, mégis szeretnének a városhoz közel maradni.
* **Befektetőknek**, akik keresik a modern , jól kiadható ingatlanokat.
* **Pároknak vagy idősebbeknek**, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak.

---

**Ár-érték arányban kivételes lehetőség**

Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy *értékálló befektetés* is. A kiváló lokáció, az alacsony fenntartási költségek és a prémium kivitelezés miatt hosszú távon is megtérülő választás. Az ár (199,9millió Ft + 15 millió garázs) a környék és a minőség figyelembevételével *kiemelkedően versenyképes* a hasonló kategóriájú újépítésű ingatlanok között.

---

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!**
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

---

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igény szerint megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, villamos biztonsági felülvizsgálattal és home staging szolgáltatással is támogatjuk Önt abban, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny, valamint a lehető legelőnyösebb legyen az Ön számára.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 06. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Testvérhegy m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1942 e Ft
1445 e Ft -34%
1776 e Ft -9%
1705 e Ft -14%
Ennek az ára
Testvérhegy átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
199.99 M Ft m Ft
199.1 m Ft 0%
209.8 m Ft 5%
180.9 m Ft -11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Filatorigát, Fehéregyházi út

135.143 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

73.99 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

122.064 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Táborhegy, Farkastorki út

78.9 M Ft
1 + 2 szoba
60 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

65.2 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

59 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

196.565 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület, Pesterzsébet-szabótelep, Török Flóris

68.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

62.99 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

54.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

329 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Gyárdűlő

99 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

78.936 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

134.147 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

40 M Ft
1 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

229.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

379 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

99.9 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Újhegy

41 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

130.457 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Perényi utca

288 M Ft
5 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

45.7 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

359 M Ft
6 szoba
200 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Devecser

17.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

26.5 M Ft
2 szoba
161 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

69.99 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

85 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vének

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

89 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

9.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Dévaványai út

4 M Ft
2 szoba
52 m2