Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, Testvérhegy

+ 16 kép 1/19
213 000 000 Ft213 M Ft 2 067 961 Ft/m2
4 szoba
103 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Móricz Krisztina
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

**Modern, új építésű otthon, ahol a kényelem és a minőség találkozik!**

A 3. kerület Jablonka úton, egy 2024-ben épült, mindössze 2x4 lakásos, exkluzív társasházban kínálunk eladásra egy *4 szobás, 2 fürdőszobás*, magas műszaki tartalommal megépített, világos, tágas belső kétszintes lakást. Az ingatlan egy 87,5 nm-es belső alapterületű lakótérrel, valamint *egy 22,5 nm-es panorámás terasszal* és egy *7,5 nm-es erkéllyel* rendelkezik.

A lakás tartozéka egy modern, teljesen felszerelt konyhabútor, amely már benne foglaltatik az árban.

**Kiemelt műszaki tartalom:**

* Hőszivattyús **mennyezeti és padlófűtés/hűtés** rendszer – környezetbarát, energiatakarékos és rendkívül kényelmes
* Kiváló szigetelés, alacsony rezsiköltségek
* Modern burkolatok, igényes kivitelezés
* Teremgarázs hely (további– 15 millió Ft)

---

**Miért különleges ez a lakás?**

A hőszivattyús rendszer a legkorszerűbb fűtési-hűtési megoldások egyike: környezetbarát módon hasznosítja a környezet energiáját, így jelentős *energiamegtakarítást* eredményez. A mennyezeti és padló hőleadásnak köszönhetően a lakásban egyenletes hőmérséklet uralkodik, nincs szükség radiátorokra, ami esztétikailag is sokkal letisztultabb enteriőrt eredményez.

---

**Lokáció – Életminőség kompromisszumok nélkül**

A Jablonka út a 3. kerület egyik legkeresettebb része: csendes, zöldövezeti környezet, mégis közel a városi infrastruktúrához. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, túraútvonalak és sportolási lehetőségek is megtalálhatók. A közlekedés kiváló – autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros.

---

**Kinek ajánljuk?**

* **Családoknak**, akik értékelik a nyugodt, zöld környezetet, mégis szeretnének a városhoz közel maradni.
* **Befektetőknek**, akik keresik a modern , jól kiadható ingatlanokat.
* **Pároknak vagy idősebbeknek**, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak.

---

**Ár-érték arányban kivételes lehetőség**

Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy *értékálló befektetés* is. A kiváló lokáció, az alacsony fenntartási költségek és a prémium kivitelezés miatt hosszú távon is megtérülő választás. Az ár (213 millió Ft + 15 millió garázs) a környék és a minőség figyelembevételével *kiemelkedően versenyképes* a hasonló kategóriájú újépítésű ingatlanok között.

---

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!**
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

---

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igény szerint megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, villamos biztonsági felülvizsgálattal és home staging szolgáltatással is támogatjuk Önt abban, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny, valamint a lehető legelőnyösebb legyen az Ön számára.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 06. Utoljára módosítva: 2025. 06. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Testvérhegy m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
2068 e Ft
1445 e Ft -43%
1643 e Ft -26%
1619 e Ft -28%
Ennek az ára
Testvérhegy átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
213 M Ft m Ft
199.1 m Ft -7%
209.4 m Ft -2%
173.8 m Ft -23%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

189 M Ft
4 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

31 M Ft
0 + 1 szoba
8 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

229.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

55 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

81 M Ft
1 + 2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Perényi utca

288 M Ft
5 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület, Megyer

49.9 M Ft
1 + 2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

84.348 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

189 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

329 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

379 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

39.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Kaszásdűlő, Buda III.-II. Szépvölgy

228 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Újhegy

53.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

83.25 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

88.5 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

54.99 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

82.3 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Táborhegy, Farkastorki út

78.9 M Ft
1 + 2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

78.936 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

110 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

166.9 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

42 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

146.846 M Ft
3 szoba
76 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

55.9 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szegvár

24.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

42 M Ft
1 + 1 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ácsteszér

62 M Ft
5 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bana

58.7 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

93 M Ft
6 + 4 szoba
300 m2