Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, Testvérhegy

+ 16 kép 1/19
199 990 000 Ft199.99 M Ft 1 941 650 Ft/m2
4 szoba
103 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Móricz Krisztina
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

**Modern, új építésű otthon, ahol a kényelem és a minőség találkozik!**

A 3. kerület Jablonka úton, egy 2024-ben épült, mindössze 2x4 lakásos, exkluzív társasházban kínálunk eladásra egy *4 szobás, 2 fürdőszobás*, magas műszaki tartalommal megépített, világos, tágas belső kétszintes lakást. Az ingatlan egy 87,5 nm-es belső alapterületű lakótérrel, valamint *egy 22,5 nm-es panorámás terasszal* és egy *7,5 nm-es erkéllyel* rendelkezik.

A lakás tartozéka egy modern, teljesen felszerelt konyhabútor, amely már benne foglaltatik az árban.

**Kiemelt műszaki tartalom:**

* Hőszivattyús **mennyezeti és padlófűtés/hűtés** rendszer – környezetbarát, energiatakarékos és rendkívül kényelmes
* Kiváló szigetelés, alacsony rezsiköltségek
* Modern burkolatok, igényes kivitelezés
* Teremgarázs hely (további– 15 millió Ft)

---

**Miért különleges ez a lakás?**

A hőszivattyús rendszer a legkorszerűbb fűtési-hűtési megoldások egyike: környezetbarát módon hasznosítja a környezet energiáját, így jelentős *energiamegtakarítást* eredményez. A mennyezeti és padló hőleadásnak köszönhetően a lakásban egyenletes hőmérséklet uralkodik, nincs szükség radiátorokra, ami esztétikailag is sokkal letisztultabb enteriőrt eredményez.

---

**Lokáció – Életminőség kompromisszumok nélkül**

A Jablonka út a 3. kerület egyik legkeresettebb része: csendes, zöldövezeti környezet, mégis közel a városi infrastruktúrához. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, túraútvonalak és sportolási lehetőségek is megtalálhatók. A közlekedés kiváló – autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros.

---

**Kinek ajánljuk?**

* **Családoknak**, akik értékelik a nyugodt, zöld környezetet, mégis szeretnének a városhoz közel maradni.
* **Befektetőknek**, akik keresik a modern , jól kiadható ingatlanokat.
* **Pároknak vagy idősebbeknek**, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak.

---

**Ár-érték arányban kivételes lehetőség**

Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy *értékálló befektetés* is. A kiváló lokáció, az alacsony fenntartási költségek és a prémium kivitelezés miatt hosszú távon is megtérülő választás. Az ár (213 millió Ft + 15 millió garázs) a környék és a minőség figyelembevételével *kiemelkedően versenyképes* a hasonló kategóriájú újépítésű ingatlanok között.

---

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!**
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

---

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igény szerint megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, villamos biztonsági felülvizsgálattal és home staging szolgáltatással is támogatjuk Önt abban, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny, valamint a lehető legelőnyösebb legyen az Ön számára.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 06. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Testvérhegy m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1942 e Ft
1445 e Ft -34%
1708 e Ft -14%
1641 e Ft -18%
Ennek az ára
Testvérhegy átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
199.99 M Ft m Ft
199.1 m Ft 0%
209.4 m Ft 5%
175.8 m Ft -14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

329 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

170 M Ft
3 szoba
158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

83.25 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy, III. Erdőalja út külső része

179 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

99.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

238 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

179 M Ft
4 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

97 M Ft
3 + 2 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

149.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

45.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

53.5 M Ft
1 + 1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Táborhegy, Farkastorki út

78.9 M Ft
1 + 2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Perényi utca

288 M Ft
5 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

108 M Ft
3 + 1 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

46.5 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

189 M Ft
4 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Aranyhegy

105 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

215 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

149 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

78.7 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

73.7 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

112.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

124.816 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

94.99 M Ft
3 szoba
85 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

119.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

58.8 M Ft
4 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szűcsi

134.9 M Ft
6 + 1 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

51 M Ft
2 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

199.101 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

44.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

95 M Ft
2 + 2 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Devecser

18.9 M Ft
2 + 1 szoba
57 m2