Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Pasaréten kínálunk megvételre egy 62 m²-es, 2 szobás + hallos, 5 m²-es erkéllyel rendelkező, magasföldszinti lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: nyugodt, fákkal körülvett környezet, madárcsicsergés és kertre néző kilátás, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a belváros is könnyen elérhetők. A lakás felújítást igényel, ugyanakkor kedvező adottságai és jól használható alaprajza kiváló lehetőséget kínálnak egy egyéni igényekre szabott otthon kialakítására.

Elhelyezkedés – Pasarét
Pasarét Budapest egyik legkedveltebb budai lakóövezete, ahol a zöld környezet, a kellemes lakóutcák és a jól kiépített infrastruktúra találkoznak. A közelben megtalálható az ALDI, több étterem és vendéglátóhely, valamint a Vasas sportlétesítményei. A közlekedés kifejezetten kedvező: az 5-ös busz megállója mindössze körülbelül 2 perc sétára található, közvetlen kapcsolatot biztosítva a belvárossal. A környék ideális választás azoknak, akik szeretnének zöldövezetben élni, de nem kívánnak lemondani a városi élet kényelméről.

A lakás jellemzői
A 62 m²-es, magasföldszinti lakás praktikus elosztású, jelenleg két szobából, hallból és a hozzájuk kapcsolódó kiszolgálóhelyiségekből áll. A 275 cm-es belmagasság kellemes térérzetet biztosít, a több irányból érkező természetes fénynek köszönhetően pedig a lakás a nap különböző szakaszaiban is világos. Az 5 m²-es, kertre néző erkély kellemes kiegészítése a lakótérnek, ahonnan a társasház fákkal övezett kertjére nyílik kilátás. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során további kényelmet jelent.

Műszaki jellemzők és tárolási lehetőségek
A lakás fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, az elektromos hálózat 3 × 16 A áramerősséggel rendelkezik. Az ingatlan saját vízórával és külön lakáselzáróval felszerelt, a közös költség havi 26 402 Ft. A lakáshoz egy saját, 8 m²-es, száraz, zárható pincetároló is tartozik, amely ideális kerékpárok, sportfelszerelések és szezonális használati tárgyak elhelyezésére. Emellett a társasház közös tárolójában is rendelkezésre áll további tárolási lehetőség.

Felújítási lehetőségek
Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget kínál a belső terek, a burkolatok és a műszaki megoldások korszerűsítésére. A lakás mérete, természetes fényviszonyai és jelenlegi elosztása megfelelő alapot biztosítanak egy korszerű, személyre szabott otthon kialakításához. A felújítás megtervezéséhez bejáratott, megbízható generálkivitelező partnerünk díjmentes, előzetes kivitelezői ajánlatot biztosít, amely az egyéni elképzelésekhez és igényekhez igazítható. Ennek segítségével a leendő tulajdonos már a vásárlás előtt pontosabb képet kaphat a tervezett munkálatok várható költségeiről.

Kinek ajánljuk?
Az ingatlan jó választás lehet pároknak, kisebb családoknak, valamint mindazoknak, akik Pasarét értékálló, zöldövezeti környezetében keresnek saját igényeik szerint kialakítható otthont. Elhelyezkedése, praktikus mérete, erkélye és tárolási lehetőségei miatt hosszú távú lakhatásra és befektetési célra egyaránt érdemes megfontolni.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséért.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Pasarét, földszint