Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kompromisszummentes luxus és időtálló elegancia Zöldmál szívében – 76 m²-es, prémium otthon a II. kerületben

Képzelje el, hogy egy olyan otthonba érkezik haza, ahol a legmodernebb technológia, az exkluzív belsőépítészet és a budai zöldövezet találkozik! Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb és legértékesebb részén, Zöldmálon kínáljuk megvételre ezt a 2024-ben átadott, mindössze 5 lakásos, exkluzív társasházban található, déli tájolású, napsütötte prémium lakást.
Ide valóban csak a bőröndjét kell hoznia – minden másról a legmagasabb szinten gondoskodtak!

A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI:
•Egyedi tervezésű beépített bútorok és gardróbszekrények a teljes lakásban (a mozgatható/szabadon álló bútorok nem képezik a vételár részét)
•Gépesített konyha csúcsminőségű Bosch és Miele beépített gépekkel
•1 db mélygarázs-beállóhely
•4 m²-es, különálló, zárható tároló / mosókonyha Miele mosó-száritógéppel
(A gépkocsibeálló, a tároló/mosókonyha és az egyedi beépített bútorzat teljes mértékben benne van a lakás vételárában!)

PÁRATLAN BELSŐÉPÍTÉSZET ÉS ÉLHETŐ ELRENDEZÉS
A teljes belső enteriőrt neves belsőépítészeti stúdió tervezte és valósította meg, egységes, modern és időtálló harmóniát teremtve.
•Nappali & konyha: A lakás szíve a tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali, amely elegáns teret biztosít a családi pillanatokhoz és a vendégfogadáshoz egyaránt.
•Intim szféra: Szülői hálószoba saját, privát fürdőszobával.
•További helyiségek: 2 külön nyíló hálószoba és egy különálló, épített zuhanyzós vendégfürdő.

A JÖVŐ TECHNOLÓGIÁJA – CSÚCSKATEGÓRIÁS MŰSZAKI TARTALOM (AA++)
Az épület és a lakás kivitelezése a legmagasabb minőségi mérce szerint történt, kiemelt figyelmet fordítva a minimális fenntartási költségekre és a maximális kényelemre:
•Energetika & klíma: Daikin levegős hőszivattyú, mennyezethűtés és -fűtés, valamint padlófűtés az optimális hőérzetért, rendkívül alacsony rezsi mellett (AA++ energetikai besorolás).
•Friss levegő: Stiebel-Eltron hővisszanyerős szellőztetőrendszer.
•Nyílászárók: Nagyméretű Schüco 3 rétegű alumínium ablakok és erkélyajtók, motoros redőnyökkel és integrált szúnyoghálóval.
•Prémium burkolatok & anyagok: StoneConcept kőburkolatos homlokzat, faparketta, olasz kerámiaburkolatok (120x60 cm-es méretig), egyedileg gyártott biztonsági és falsíkban záródó belső ajtók.
•Szaniterek & szerelvények: Duravit szaniterek, Hansgrohe csaptelepek, épített zuhanyzó Hüppe üvegfallal, Schneider prémium kapcsolók.
•Világítás: Design spotok és falikarok, beépített LED-hangulatvilágítással.
•Infrastruktúra: Elektromosautó-töltési lehetőség kiépítve.

MINDEN EGY HELYEN: SAJÁT TÁROLÓ / MOSÓKONYHA ÉS GARÁZS
A pinceszinten található saját, 4 m²-es zárható tároló nem csupán pakolásra szolgál: itt lett kialakítva a praktikus mosókonyha is, amely kényelmesen elnyeli a mosó- és szárítógépet, megőrizve a lakótér letisztultságát és nyugalmát. A kényelmes parkolásról a mélygarázsban található saját beállóhely gondoskodik.

LOKÁCIÓ – ZÖLDMÁLI ÉLETÉRZÉS
Friss levegő, zöld környezet és kiváló infrastruktúra. Autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhető a városközpont:
•Közlekedés: A 29-es és 111-es buszok megállója alig pár perc sétára található. Az Árpád híd 10 perc, a Deák Ferenc tér 22 perc, a MOM Park 18 perc alatt elérhető.
•Környék & gasztronómia: Daubner Cukrászda, Piccante Delicatesse, Rózsakert Bevásárlóközpont és Rózsadomb Center a mindennapi kényelemért és kikapcsolódásért.
•Egészség & sport: Czeizel Intézet és Császár-Komjádi Sportuszoda karnyújtásnyira.
•Oktatás: Budapest legelismertebb óvodái és iskolái a közvetlen közelben.

MIÉRT EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS A PIACON?
Kevés ennyire átgondolt, prémium anyagokból megépített és teljes körűen gépesített/bútorozott ingatlan érhető el a II. kerületben, ahol a mélygarázs, a tároló és az egyedi beépített bútorok is mind a vételár részét képezik.
Ha Ön nem szeretne felújítással, bútorrendeléssel és szakemberekkel bajlódni, hanem egy kulcsrakész, azonnal költözhető, energiatakarékos prémium otthont keres Budán, megtalálta!
Rugalmasan megtekinthető, előzetes telefonos egyeztetés alapján.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Zöldmál, 1. emelet