Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Vérhalom, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

TELJESEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS A RÓZSADOMB VÉRHALOM HATÁRÁN

Napfényes otthon közel 8 m²-es erkéllyel, budai panorámával és saját tárolóval a II. kerület egyik kedvelt részén.

Budapest II. kerületének egyik keresett lokációjában, Rózsadomb és Vérhalom találkozásánál kínálunk megvételre egy 48 m²-es, 2. emeleti, teljes körűen felújított lakást, amelyhez közel 8 m²-es erkély és saját, körülbelül 6 m²-es pincei tároló is tartozik.

A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, az erkélyről pedig kellemes kilátás nyílik a budai dombokra.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

️ 48 m²-es lakótér
️ Nappali + külön nyíló hálószoba
️ Közel 8 m²-es erkély
️ Budai dombokra nyíló kilátás
️ Délnyugati tájolás
️ 2. emeleti elhelyezkedés
️ Szigetelt téglaépület
️ Saját, kb. 6 m²-es pincei tároló
️ Azonnal költözhető

A lakás praktikus elrendezésű, a nappali és a külön nyíló hálószoba kényelmes életteret biztosít akár egyedülállók, akár párok számára.

A közel 8 m²-es erkély valódi plusz élettér: kellemes helyszín lehet reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy egy esti beszélgetéshez, miközben a budai dombok látványa is adott.

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT

A lakás 2015-ben teljes körű felújításon esett át, majd 2021-ben a konyha és a fürdőszoba is megújult.

️ 2015-ben teljes körű felújítás
️ 2021-ben új konyha és fürdőszoba
️ Minőségi szaniterek, többek között Grohe és Hansgrohe
️ Gépesített, beépített konyha
️ Redőny és szúnyogháló minden nyílászárón
️ 2 db klíma
️ Alacsony fenntartási költségek

A lakás igényes, megkímélt állapotú, így új tulajdonosa számára nem igényel azonnali felújítást vagy jelentős ráfordítást.

A TÁRSASHÁZ

A rendezett, 16 lakásos társasház kulturált, nyugodt lakóközösséggel rendelkezik.

️ Szigetelt épület
️ 2022-ben teljes gázvezetékcsere
️ Rendezett közös terek
️ Kulturált lakóközösség
️ Saját pincei tároló

RÓZSADOMB – VÉRHALOM

A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a környék nyugodt, zöld és elegáns, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Néhány perc sétával elérhető:

️ Rózsakert Bevásárlóközpont
️ Vérhalom tér
️ Kávézók és pékségek
️ Élelmiszerüzletek
️ Egyéb szolgáltatások

A környék tömegközlekedése is kedvező, buszjáratokkal gyors kapcsolat biztosított a belváros és a Széll Kálmán tér felé.

SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK

A kiváló II. kerületi lokáció, a teljes körű felújítás, az erkély, a panorámás kilátás és az alacsony fenntartási költségek miatt az ingatlan saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt jó választás lehet.

Ha egy napfényes, igényesen felújított, erkélyes otthont keres a Rózsadomb és Vérhalom határán, amelyhez saját tároló és kellemes budai panoráma is tartozik, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpontért kérem, hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Vérhalom, 2. emelet