Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kert a város felett Egyedülálló tetőteraszos ékszerdoboz a II. kerület szívében!

Helyszín: Budapest II. kerület Mechwart liget szomszédságában.

Alapterület: 50 nm lakótér + 70 nm saját tetőterasz

Állapot: Teljes körűen, magas minőségben felújított, klímával és okos otthon megoldással felszerelt, elektromos redőnyök, szúnyoghálók beépítve.

Életérzés és Lokáció

Képzelje el, hogy reggeli kávéját a saját, 70 négyzetméteres tetőkertjében fogyasztja el, miközben a város zaja mélyen Ön alatt marad. Ez a ritka adottságú ingatlan a budai polgári eleganciát ötvözi a modern, penthouse-jellegű életérzéssel. A Keleti Károly utca presztízse megkérdőjelezhetetlen: a Mechwart liget, a Millenáris Park és a Fény utcai piac kényelmes sétatávolságra található, így a legjobb éttermek és kávézók szinte a lábai előtt hevernek.

A Lakásról

Az 1950-es években épült, liftes, kiváló állapotú társasház VII. emeletén található ingatlan minden részlete az igényességről árulkodik.

Teljes körű megújulás: A felújítás során nem kötöttek kompromisszumot; modern gépészet, prémium burkolatok és letisztult, elegáns design várja az új tulajdonost.

Elosztás: A 2 szobás lakás alaprajza 5 csillagos logikával lett kialakítva, minden négyzetméter a kényelmet szolgálja.

A Wow faktor: A lakás ékköve a hatalmas, tetőterasz, amely méretéből adódóan alkalmas kerti partik rendezésére, privát napozásra vagy akár egy kültéri lounge kialakítására is. Ez a méret ebben a magasságban és lokációban igazi ritkaság!

Műszaki paraméterek:

Építőanyag: Tégla

Fűtés: Házközponti

Extrák: Liftes ház, kiváló benapozottság, azonnal költözhető.

Kinek ajánljuk?

Ideális választás sikeres fiataloknak vagy pároknak, akik szeretik a pezsgő városi életet, de nem akarnak lemondani a privát kert élményéről. Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a különleges terasz miatt az ingatlan kiemelkedő bérleti díjért és extrém gyorsan hasznosítható a prémium szegmensben.

Ha felkeltette érdeklődését, ne habozzon! Keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 221000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: LK046081-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 7. emelet