Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

300 méterrel Budapest fölött vannak helyek, ahol az ember már az első percben érzi: Itt más az energia.

A levegő tisztább.
A csend mélyebb.
A gondolatok rendezettebbek.

A II. kerület egyik legkülönlegesebb, ősfás erdővel körülölelt pontján kínálunk megvételre egy valódi resort-életérzést nyújtó prémium otthont, egy közel 2,5 hektáros, privát lakóparkban, ahol a természet, a szolgáltatások és az életminőség olyan harmóniában találkoznak, amely ma már ritkaságnak számít Budapest prémium ingatlanpiacán.

Ez nem egyszerűen egy lakás.
Ez egy tudatosan megtervezett életforma.

Egy hely azoknak, akik már pontosan tudják, hogy a valódi luxus nem a harsányságban él.
Hanem a térben - Az időben - A nyugalomban.
És abban az érzésben, amikor az ember végre valóban megérkezik az otthonába.

A lakás 63 m²-es belső lakótérrel rendelkezik, amelyet egy közel 20 m²-es fedett privát terasz egészít ki. A belső és külső élettér természetes egységet alkot, így a lakás atmoszférája szinte folyamatos kapcsolatban marad a körülötte elterülő zöld környezettel.

Helyiségek:
amerikai konyhás nappali 23 m²
hálószoba 17 m²
dolgozó-/vendégszoba 9 m²
gardrób 3 m²
fürdőszoba 5 m²
közlekedő 5 m²
fedett privát terasz közel 20 m²

A hatalmas üvegfelületeken keresztül a természet szinte beköltözik az enteriőrbe. A reggeli fény lágyan tölti meg a tereket, este pedig az egész lakásnak egy csendes boutique resort hangulata van.

A lakás műszaki és komfortszintje a prémium kategóriát képviseli:
fan-coil hűtő-fűtő rendszer
padlófűtés
légkondicionálás
elektromos redőnyök
modern nyílászárók
270 cm belmagasság
optikai internetkapcsolat
keleti tájolás

Az épület 2003-ban épült, liftes, rendezett és magas presztízsű lakóközösség része.
Ami azonban ezt az ingatlant valóban egyedivé teszi, az maga a teljes privát rezidencia-környezet.

A világ legmagasabb kategóriás ingatlanpiacain - legyen szó Miami exkluzív waterfront residence projektjeiről vagy Dubai privát branded residence világáról - a prémium vásárlók már nem csupán lakást keresnek.

Hanem teljes ökoszisztémát.

Pontosan ezt kínálja ez a lakópark.

A több hektáros ősfás parkban tavacska, hidak, sétányok, pihenőterek és természetközeli közösségi terek teremtenek különleges atmoszférát. Az egész környezetnek van egy nyugodt, elegáns ritmusa. Mintha a város fölött létezne egy rejtett privát világ.

A lakópark exkluzív szolgáltatásai:
wellness részleg
úszómedence
jacuzzi
szauna és gőzkabin
teljes felszereltségű fitness terem
squash pálya
billiárd- és közösségi terem
póker- és lounge helyiségek
reprezentatív tárgyalóterek
különleges hangulatú lovagterem
saját kápolna
bor- és szivartároló
kültéri sütögető és pihenőzóna
erdei gyermekjátszótér
24 órás portaszolgálat
kamerarendszer
zárt, privát lakóközösség
vendégparkoló
parkosított belső kertvilág

Itt minden részlet ugyanazt az érzést erősíti:
Az ember ne egyszerűen lakjon valahol
hanem ÉLJEN.

A reggeli kávé a teraszon.
A csend az ősfák alatt.
Az esti séta a tavacska mellett.
A wellness nyugalma egy hosszú nap után.
A fények Budapest felett.

Ez az a típusú életminőség, amelyet nem lehet négyzetméterár alapján megérteni.
Ezt érezni kell.

Az igazán intelligens vásárlók pontosan tudják:
a jövő prémium ingatlanai nem a túlzásról szólnak: Hanem az egyensúlyról.

Az ingatlanhoz teremgarázs-beálló tartozik, amely külön megvásárolható.
Budapest II. kerület
Közel 2,5 hektáros ősfás, resort jellegű lakópark
63 m² prémium lakótér + közel 20 m² fedett terasz
Wellness Medence Fitness Squash Privát klubszolgáltatások
Tavacska Hidak Erdei park Privát zöldövezet
Exkluzív, zárt lakóközösség 24 órás biztonsági szolgálattal

Vannak ingatlanok, amelyeket az ember megnéz.
És vannak otthonok, ahol az első pillanatban megszületik az érzés:
Itt valóban tudnék élni.


(A hirdetésben szereplő képek között AI-technológiával optimalizált vizuális anyagok is megjelenhetnek, amelyek az ingatlan valós térkapcsolatait, szerkezeti adottságait és enteriőrlehetőségeit szemléltetik. A képek tájékoztató jellegűek, az értékesítés tárgyát minden esetben a megtekintett ingatlan műszaki és jogi állapota képezi.)

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 131900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: LK024812-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet