Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Szépvölgyi út, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Világos, kertre néző otthon Vizafogó közkedvelt részén

Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, Vizafogón kínálunk megvételre egy 68 m²-es, déli fekvésű, 3 szobás panel lakást egy rendezett, panelprogramon átesett társasház 2. emeletén. Az ingatlan világos, praktikus elosztású, kertre néző, valamint egy loggia is tartozik hozzá, így ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is.

Az ingatlan egy szigetelt, karbantartott társasház második emeletén található, amely panelprogramon esett át, a lépcsőház pedig felújított, rendezett állapotú. A lakás egy zárt, biztonsági rendszerrel felszerelt folyosóról közelíthető meg, amely tovább növeli a komfortérzetet és a biztonságot.

A lakás praktikus, körbejárható elosztású. Belépve a különálló, gépesített konyhába érkezünk, ahonnan a helyiségek kényelmesen megközelíthetők. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapok során különösen praktikus megoldást jelent.

A három szoba tágas, jól bútorozható, a nappali déli tájolásának köszönhetően pedig kifejezetten világos és kellemes hangulatú. Az egyik szobából egy kisebb loggia is nyílik, amely ideális lehet reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez.

A 2,7 méteres belmagasság tovább növeli a térérzetet, míg a kertre néző ablakok csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak a városi élet előnyei mellett.

MŰSZAKI ADATOK

Alapterület: 68 m²
Szobák: 3
Emelet: 2. emelet
Épület: panel társasház
Állapot: jó állapotú
Fűtés: távfűtés egyedi mérővel
Közös költség: 40.000 Ft/hó (fűtéssel együtt)
Tájolás: déli
Belmagasság: 2,7 m
Konyha: gépesített
Loggia: van
Kilátás: kertre néző
Épület állapota: panelprogramos, szigetelt, felújított lépcsőház

Környék és infrastruktúra

Vizafogó a XIII. kerület egyik legkedveltebb és legélhetőbb városrésze, amely kiváló infrastruktúrával és remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közelben üzletek, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, szolgáltatások, valamint parkok és a Duna-part is könnyen elérhetők.

A környék nyugodt, zöldövezeti hangulatot kínál, miközben a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Közlekedés:

Kiváló busz- és villamoskapcsolatok
M3-as metró könnyen elérhető
Gyors kapcsolat a belváros felé
Főbb közlekedési útvonalak rövid időn belül megközelíthetők

Az ingatlan kiváló választás lehet saját célra vagy befektetésként is.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Adatkezelés:
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Szépvölgyi út, 2. emelet