Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

ERKÉLYES, NAPFÉNYES GARZONLAKÁS ELADÓ A II. KERÜLET SZÍVÉBEN!

Budapest egyik legértékállóbb és legkedveltebb részén, a II. kerület központjában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, tégla építésű, 6. emeleti garzonlakás. Ez az ingatlan tökéletes választás első lakásvásárlóknak, fiatal párnak, a budai életérzést kereső egyetemistáknak, vagy olyan befektetőknek, akik egy azonnal és magas hozammal bérbe adható ingatlant keresnek.

A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS ELŐNYEI:
A lakás hivatalosan 31 m2-es (valóságban 32 m2), elosztása rendkívül praktikus és jól kihasználható. A 270 cm-es belmagasságnak, a nagyméretű ablakoknak és a keleti tájolásnak köszönhetően a terek hihetetlenül világosak, napfényesek. A szobából egy tágas erkélyre léphetünk ki, amely tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézásokhoz vagy a esti kikapcsolódáshoz.

A lakás jó állapotú (4-es besorolású), a kellemes és egyenletes hőmérsékletet a hideg hónapokban a házközponti fűtés biztosítja. Külön előny, hogy az alagsorban egy saját tároló is tartozik az ingatlanhoz, így a lakásban könnyedén fenntartható a rend.

AZ ÉPÜLET:
Az 1965-ben épült, 8 emeletes társasház kívül és belül is kiemelkedően jó, gondozott állapotban van (5-ös besorolású). A lépcsőház zárt, tiszta, a lakóközösség csendes és kulturált (szintenként mindössze 3 lakás található). A 6. emeletre való kényelmes feljutást egy modern hívólift biztosítja.

LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA:
A környék infrastruktúrája és közlekedése hibátlan. Sétatávolságra találhatóak bevásárlási lehetőségek, hangulatos kávézók, éttermek, oktatási intézmények, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, amelyekkel a belváros és a város többi pontja is percek alatt elérhető.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a budai ingatlanpiacon! További információért és a megtekintés időpontjáért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 6. emelet