A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Bukovszky Ádám

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Otthonos nyugalom Rézmálon erkélyes, felújított lakás eladó
A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Felvinci út felső szakaszán kínálunk megvételre egy 52 m²-es, két szobás, második emeleti, kiváló állapotú lakást, 4 m²-es erkéllyel.

Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át: megújult a fűtési rendszer, a burkolatok, a nyílászárók, valamint redőnyök és szúnyoghálók is beépítésre kerültek. A lakás elrendezése praktikus és jól élhető: világos nappali erkéllyel, külön nyíló hálószoba beépített szekrénnyel, modern, gépesített, bárpultos konyha, valamint egy kisebb tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

A keleti tájolású erkély külön értéket képvisel: télen részpanoráma nyílik a Parlament irányába, míg a nyári időszakban a dús lombkoronák természetes módon biztosítanak árnyékot és fokozott privátszférát, egyúttal csökkentve a városi zajokat.
Az ablakos, zuhanyzós fürdőszoba modern kialakítású, padlófűtéssel és törölközőszárítós radiátorral felszerelt. A fűtést és a melegvizet korszerű cirkó gázkazán biztosítja, a nyári komfortérzetről légkondicionáló gondoskodik.
A mindössze 12 lakásos, szigetelt társasház rendezett, jó állapotú, pénzügyileg stabil. A közös költség 18 000 Ft, amely a vízfogyasztást és a gondozott, közös kert fenntartását is tartalmazza. A lakáshoz egy kb. 5 m²-es, zárható tároló tartozik.

A környék infrastruktúrája kiváló: a Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, valamint számos kávézó és étterem kb. 15 perc sétával elérhető, a tömegközlekedés pedig néhány percen belül hozzáférhető.
Irányár: 123 millió Ft
Ideális választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben, mégis a város közelségében keresnek igényes otthont.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

2365 e Ft

1957 e Ft -21%

1664 e Ft -42%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

123 M Ft m Ft

359.4 m Ft 66%

88.4 m Ft -39%