Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület, Eötvös utca 46

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkedveltebb részén, a VI. kerületi Eötvös utcában várja új tulajdonosát egy frissen felújított, rendkívül hangulatos, 19 nm-es lakás, amelyet egy további 10 nm-es kényelmes galéria tesz még praktikusabbá.

A lakás kialakítása minden négyzetmétert tökéletesen kihasznál, így kis mérete ellenére meglepően tágas és otthonos érzetet nyújt. Az ingatlanba egy vadonatúj, modern konyhabútor került, amely a vételár részét képezi, akárcsak a beépített sütő, főzőlap, hűtőszekrény, valamint a mosó- és szárítógép. A stílusos fürdőszobabútor szintén a lakás tartozéka.

További bútorok igény esetén megegyezés tárgyát képezhetik, így akár teljes berendezéssel is birtokba vehető az ingatlan.

Akár első saját otthonát keresi, akár értékálló belvárosi befektetésben gondolkodik, ez a szerethető, igényesen felújított lakás remek választás lehet.

Lokáció: Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, Terézváros szívében, az Eötvös utcában található, mindössze néhány perc sétára az Oktogontól és az Andrássy úttól. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: éttermek, kávézók, üzletek, kulturális intézmények és tömegközlekedési csomópontok egyaránt könnyen elérhetők. A lokáció egyszerre kínál pezsgő városi életet és elegáns nagypolgári környezetet, így saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás.

Egyéb információk:

* Teljes körűen felújított ingatlan, azonnal költözhető vagy kiadható állapotban.
* Befektetésre és saját célra egyaránt ideális választás, frekventált belvárosi környezetben.
* Kiváló elhelyezkedés, néhány perc sétára az Oktogontól és az Andrássy úttól.
* Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a kizárólagos használatot ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés biztosítja.
*Energetikai besorolás: D/C - készült: 2026.05.20.

A képek látványtervek, a lakás 90%-os készültségi szinten.

--- --- --- --- ---

In one of Budapest’s most popular neighborhoods, in Eötvös Street in District VI, a freshly renovated, exceptionally cozy 19-square-meter apartment awaits its new owner, made even more practical by an additional 10-square-meter comfortable loft.

The apartment’s layout makes perfect use of every square meter, so despite its small size, it feels surprisingly spacious and cozy. The property features brand-new, modern kitchen cabinets, which are included in the purchase price, as are the built-in oven, stovetop, refrigerator, and washer and dryer. The stylish bathroom fixtures are also included with the apartment.

Additional furniture can be negotiated upon request, so the property can even be taken over fully furnished.

Whether you’re looking for your first home or considering a sound downtown investment, this charming, tastefully renovated apartment could be a great choice.

Location: The property is located in the heart of Terézváros, one of Budapest’s most sought-after central districts, on Eötvös Street, just a short walk from Oktogon and the iconic Andrássy Avenue. The area offers excellent infrastructure, with a wide selection of restaurants, cafés, shops, cultural venues, and public transport connections all within easy reach. This prestigious location combines vibrant city living with elegant historic surroundings, making it an outstanding choice both as a residence and as an investment opportunity.

Other Description:

* Fully renovated property, ready for immediate occupancy or rental.
* An excellent choice both as a home and as an investment in a highly sought-after central location.
* Prime location just a short walk from Oktogon and the iconic Andrássy Avenue.
* The property is held under undivided common ownership, with exclusive usage rights secured by a legally certified usage-sharing agreement.
* Energy efficiency rating: D/C – issued on 20 May 2026.

The images are architectural renderings. The apartment is approximately 90% complete.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Eötvös utca 46, 2. emelet