Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Országút, Zsigmond tér, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Igényesen felújított lakás nyugodt budai környezetben, mégis közel a városhoz.

Eladó a közkedvelt II. kerületben 58 m²-es, kiváló állapotú téglalakás műemléki épületben a Zsigmond térnél, 1 utcányira a Dunától. Közel a Lukács fürdő, a Margit-sziget, a belváros 15 perc alatt elérhető. A lakás ideális választás azoknak, akik szeretnének egy kényelmes, élhető otthont jó környéken, felújítási teendők nélkül.

A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, amely során a víz- és elektromos vezetékek is cserélve lettek, így műszaki szempontból is megbízható állapotban van. A nyílászárók, ajtók és radiátorok újak, a hálószobák új redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappaliban franciaerkély található. K-Ny-i fekvésű így két oldalról benapozott, világos.

A lakás elrendezése praktikus:

- amerika konyhás nappali, étkező

- 2 hálószoba, melyek csendes udvarra néznek

- fürdőszoba és wc külön

- külön háztartási helyiség (mosó- és szárítógép kiállással, ablakos – lichthofra néz)

A fűtés házközponti, emellett klíma is rendelkezésre áll, így a nyári meleg sem akadály. Gáz jelenleg nincs használatban, de visszaköthető igény szerint.

A nappaliban keményfa parketta, a konyhában és vizes helyiségekben járólap, a hálószobában laminált parketta található.

Épület és környezet

A ház és a lépcsőház rendezett, szép állapotú, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség csendes. A lift műszakilag teljesen felújított. A közös költség 40 000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz, amelyből rendszeresen fejlesztik az épületet, így az állapota hosszú távon is garantált.

Lokáció

A környék jól ellátott és élhető, szombatonként termelői piacot tartanak a sarkon, a ház előtt park és játszótér, étterem, gyógyszertár, boltok találhatóak a közelben, a közlekedés kiemelkedően jó hiszen közel van a belvároshoz, mégis megmarad a nyugodt, budai hangulat.

Parkolás

A ház belső udvarán parkolóhely bérelhető (30 000 Ft/hó), emellett az utcán is könnyen megoldható.

Költségek

Közös költség: 40 000 Ft

Rezsi: kb. 15 000-20 000 Ft

Az ingatlan jó választás családok részére, saját részre és befektetésnek is, mivel elhelyezkedése és állapota hosszú távon értékálló.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, Zsigmond tér, 5. emelet