Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

II. Szemlőhegy zöld mellékutcájában, kis létszámú, nyugodt hangulatú társasház, panorámás, nagy teraszos emeleti lakása eladó.

A ház két irányból közelíthető meg: a teremgarázs felől második szintként, míg az utcai bejáraton át első emeletként érkezünk.

A lakás tágas előterébe lépünk, ahonnan a nappali–étkező–konyha valódi központi élettérként nyílik meg. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a fény folyamatosan jelen van, napszaktól függően mindig más hangulatot adva. A közel 20 m²-es, jó arányú terasz nem csupán kiegészítő, hanem a lakás szerves része, tavasztól egy plusz helyiség.

A szülői háló saját fürdővel és gardróbszekrénnyel külön egységet alkot, jól elkülönülve a lakás többi részétől. A gyerekszoba kényelmes teret biztosít a tanuló- és pihenőrésznek, egymástól jól elkülönítve.
A belső kialakítás átgondolt, élhető és időtálló. Két kényelmes hálószoba mellett egy különálló szoba ad helyet dolgozónak vagy gardróbnak, a két fürdőszoba pedig egyszerre szolgálja a praktikumot és a komfortot.
A zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és bidével felszerelt, ablakos, világos.
A tárolást tágas gardrób és háztartási helyiség, valamint a folyosón végigfutó, nagy beépített szekrény segíti. A lakás minden helyisége világos, napos.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, amelyhez két teremgarázs-hely és egy tároló tartozik, kötelező megvásárlással.

Főbb jellemzők:
•Szemlőhegyen mellékutca, prémium környezet
•139 m² számított alapterület, nappali + 3 háló, nagy terasz
•Panoráma nappaliból és a nagy teraszról is
•Nappali + étkező + konyha egybenyitva
•2 hálószoba + dolgozó
•2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós), WC és bidé
•20 m²-es panorámás terasz
•Nagy üvegfelületek, világos terek
•Elektromos redőnyök, klíma
•Egyedi gázkazános fűtés
•Azonnal költözhető
•Teremgarázs: 2 db + tároló, kötelezően megvásárolandó (összesen 25 M Ft)
•Rózsakert Bevásárlóközpont pár perc, közvetlen buszkapcsolat a M2 metróhoz
•Csendes társasház, kevés lakás
•Jól használható sík kert.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 23.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet