Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

II. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal, exkluzív lakóparki szolgáltatásokkalBudapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti, zárt lakóparki környezetében kínálunk megvételre egy kiemelt adottságú, nagy teraszos, kertkapcsolatos, felsőkategóriás lakást, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a magas szintű mindennapi komfort kivételes egységet alkot.Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen lakást keresnek, hanem olyan otthont, amelynek életminősége az első megtekintés pillanatában érezhető.A hasonló adottságú ingatlanok a II. kerület prémium szegmensében kimondottan ritkán jelennek meg a piacon. Kertkapcsolat, tágas terasz, resort jellegű lakóparki szolgáltatások, ősfás környezet és zárt, biztonságos rendszer ilyen szinten egyszerre csak elvétve érhető el.Főbb paraméterek- Lakótér: 63 m²- Terasz: 20 m²- Elosztás: amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba + hálófülke- Fürdőszoba- Gardrób- Közvetlen kertkapcsolatAz ingatlan belső erősségei- A lakás világos, harmonikus, jól szervezett terekkel rendelkezik, elrendezése kényelmes és a mindennapi használat szempontjából is kiválóan átgondolt.- A nappali közvetlen kapcsolatban áll a nagy méretű terasszal és a kerttel, ami különleges térélményt ad az ingatlannak. Ez a kapcsolódás nemcsak esztétikai érték, hanem életmódbeli előny is: reggeli kávé a zöldben, nyugodt esti kikapcsolódás, csendes privát kültéri tér a városon belül.- Az ingatlan jelenlegi kialakítása korszerű és élhető, ugyanakkor igény esetén a belső struktúra részben újragondolható, így például a konyhai elrendezés is visszaalakítható külön konyhás megoldásra.A lakás:- világos,- csendes,- zöldre néző,- azonnal költözhető állapotú,- valódi kertkapcsolatos adottsággal rendelkezik.Prémium műszaki tartalomAz ingatlan műszaki színvonala is illeszkedik a kategóriához:- fan-coil rendszerű hűtés-fűtés- padlófűtés- klímaberendezés- minőségi, gépesített konyha- korszerű, energiatudatos megoldások- elektromos redőnyökEzek együtt olyan komfortot biztosítanak, amely hosszú távon is értéket képvisel, legyen szó saját célú vásárlásról vagy értékálló befektetésről.Lakóparki szolgáltatások valódi resort életérzés a mindennapokbanA lakás egy olyan zárt, magas presztízsű lakóparki környezetben helyezkedik el, amely a fővárosban is ritka színvonalat képvisel.A lakók rendelkezésére áll többek között:- 24 órás portaszolgálat- nagy kiterjedésű, ősfás, gondozott park- futópálya- kerti tó- grillezőhelyek- saját játszótér- sportolási lehetőségek- étterem- bortároló- különleges közösségi terekA wellness részleg a mindennapokat valóban magasabb szintre emeli:- úszómedence- szaunák- gőzfürdő- fitneszterem- sószoba- squash pálya- szolárium- masszázs lehetőségEz a szolgáltatási környezet nem pusztán kényelmi elem, hanem olyan életminőségi többlet, amelyet utólag nem lehet hozzáépíteni egy ingatlanhoz.A környezet valódi értéke- A környezet az egyik legerősebb tényező ennél az otthonnál.- A zöldövezeti elhelyezkedés, a tiszta levegő, a csend, az erdő közelsége és a rendezett, igényes lakóközösség együtt olyan nyugodt budai közeget teremtenek, amely a prémium vevők számára különösen keresett.- Itt valóban nem a városi zaj dominál, hanem a nyugalom, a természet és a biztonság.Parkolás és tárolás- saját tároló- teremgarázs-beálló vásárolható: +10 M Ft- kültéri parkolási lehetőség- vendégparkolóMiért különleges ez az ingatlan?Azért, mert a prémium piacon is kevés az olyan lakás, amely egyszerre kínálja az alábbiakat:- II. kerületi elhelyezkedés- kertkapcsolat- nagy terasz- csendes, zöld környezet- zárt, biztonságos lakóparki rendszer- resort jellegű szolgáltatások- prémium műszaki tartalom- azonnal költözhető állapotEz nem egy olyan ajánlat, amelyet érdemes félretenni majd későbbre.A hasonló adottságú ingatlanok ebben a kategóriában ritkán érhetők el, és a komoly érdeklődők jellemzően gyorsan felismerik az ilyen lehetőségek értékét.Kinek ajánljuk?Ideális választás lehet:- saját részre vásárlóknak, akik prémium, természetközeli budai otthont keresnek- pároknak- kisgyermekes családnak- olyan vevőknek, akik a szolgáltatásalapú, biztonságos lakóparki életformát részesítik előnyben- befektetőknek, akik értékálló, ritka adottságú ingatlant keresnek a II. kerületbenMegtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.Ha Ön nem kompromisszumos, hanem valóban kiemelkedő adottságú budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megtekinteni.Az ilyen paraméterű lakások a piacon ritkán jelennek meg, és rendszerint nem maradnak sokáig rejtve a prémium kategóriában kereső vevők előtt.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK024812

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet