Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív panorámás nagypolgári otthon Budapest II. kerületének szívében

Budapest egyik legelőkelőbb és legértékállóbb lokációjában, a II. kerület patinás, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 119 nm-es, délnyugati fekvésű, 4 szobás, napfényben úszó otthont, amely tökéletes harmóniát teremt a klasszikus elegancia és a modern igények között.

Az ingatlan egy exkluzív, mindössze 4 lakásos, 1930-as építésű villaépületben található, ahol a múlt időtálló értékei találkoznak a gondosan karbantartott, kifinomult környezettel.

Életérzés, amit nyújt:

- panorámás kilátás, amely minden napszakban különleges hangulatot teremt
- madárcsicsergős, csendes környezet – valódi városi menedék
- délnyugati tájolás – természetes fényben fürdő terek

Kiemelkedő, ritka adottságok:

- saját, fedett gépkocsibeálló, privát toló kertkapuval
- elektromos autó töltésére alkalmas kiépítés – a jövő igényeire hangolva
- saját használatú kertrész, amely tovább növeli az otthon exkluzivitását

A lakás karaktere és felszereltsége:

- panorámás napfényes terasz
- 4 tágas, elegáns tér
- északi oldalon hőszigetelt falazat
- szúnyoghálóval, redőnnyel ellátott ablakok
- felújított, szigetelt tetőszerkezet
- saját pince és padlástér

Fűtés: modern cirkó rendszer, valamint autentikus cserépkályha a meghitt hangulatért

Lokáció – presztízs és életminőség:

A II. kerület Budapest egyik legdrágább és legkeresettebb része, ahol a tiszta levegő, a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott.

Ideális választás azok számára, akik nem csupán lakást, hanem életstílust keresnek.

Ez az ingatlan nem csupán otthon – hanem érték, hangulat és időtálló befektetés egyben.

Exclusive Panoramic Residence in the Prestigious 2nd District of Budapest

In one of Budapest’s most distinguished and highly sought-after locations, in the prestigious green residential area of District II, we offer for sale a 119 sqm, 4-room, southwest-facing, sun-filled home that perfectly blends timeless elegance with modern comfort.

The property is located in an exclusive villa building with only 4 apartments, built in the 1930s, reflecting classic architectural charm combined with a carefully maintained, refined environment.

Lifestyle & Atmosphere:

- Panoramic views creating a unique ambiance throughout the day
- Quiet, birdsong-filled surroundings – a true urban retreat
- Southwest orientation ensuring bright, naturally lit interiors

Rare Premium Features:

- Private covered parking space with its own sliding garden gate
- Installed power supply for electric vehicle charging – a rare feature in the area
- Private garden section enhancing exclusivity and comfort

Interior & Features:

- 4 spacious, elegant rooms
- Insulated northern façade
- Windows equipped with mosquito screens
- Renovated and insulated roof structure
- Private basement and attic space
- Heating: modern gas (circo) system + traditional tiled stove for a warm, authentic atmosphere

Location – Prestige & Quality of Life:

District II is one of Budapest’s most expensive and desirable areas, offering clean air, green surroundings, and excellent transport connections.

An ideal choice for those who are not just looking for a property, but for a refined lifestyle in a truly prestigious environment.

This is more than a home – it is lasting value, atmosphere, and a premium investment combined.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet