Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlan nettó alapterülete 103,09 m² + 3,81 m² télikert + 35,52 m² terasz.
A kertes lakás mindig egy különleges helyet foglal el a társasházaknál.
Amikor a nappaliból közvetlenül a saját kertünkbe léphetünk, az leírhatatlan szabadságérzetet biztosít, mind a családos, mind a kisállatosok részére!
Projekt bemutatása

Új otthonok a 2. kerületben!

A 2. kerület hűvösvölgyi részén rendkívül ritkán elérhetőek újépítésű lakások,
de most újabb lehetőséget nyitunk meg vásárlóink előtt.

AZ ÉPÜLET
A tervező személye mindig rendkívül fontos egy fejlesztésnél.
A luxus szegmensben már jól ismert építésziroda most is kitett magáért.
A kis lakásszámú épület minden szintjén egy lakás kerül kialakításra, így biztosítva a maximális privát életteret és az egyedülálló benapozást.
A terek nagyvonalúak, ahogy egy ilyen, fejlesztés megkívánja.
Az épület formavilága modern, mégsem a szokásos kocka minimál vonalat követi.
A homlokzaton travertin mészkőburkolat köszön vissza, amely amellett,
hogy rendkívül időtálló, kiemelkedően attraktív megjelenés biztosít a teljes épületnek.

A LAKÁSOK
Szintenként kizárólag egy lakás kap helyet, így biztosítva a privátszférát.
Minden lakás következetes tervezés eredménye, ezen az alapterületen kedvezőbb kialakítású lakást nem lehet kialakítani!
Így a lakásoknak az árkategóriájukban NINCS VERSENYTÁRSA!
Minden lakáshoz külön leválasztott garázsrész készül.
A földszinti és az I. emeleti lakás is, kertkapcsolattal fog rendelkezni!

ANYAGHASZNÁLAT
A prémium lokáció megköveteli az I. osztályú anyaghasználatot.
A tervezett kubatúra rendkívül egyedi, a homlokzatra felhasznált Travertin mészkőburkolata legnemesebb ókori építményeket idézi, hangsúlyozva az időtállóságot.
A kőzetgyapothőszigetelés és a beépített szellőztetőrendszer biztosítja a lakások megfelelő szellőzését.
A 3 rétegű Internorm fa nyílászárók tovább növelik a természetes anyaghasználat hangsúlyát, Európa egyik legismertebb nyílászárója magáért beszél.
A magas minőségű belsőajtók és a burkolatok kiválasztásához az ország egyik legnagyobb kínálatú bemutatóterme áll rendelkezésre.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG ÉS TECHNOLÓGIA
kifogástalan ENERGETIKA! nemcsak kiváló minőségű nyílászárók kerültek beépítésre, de a Daikin hőszivattyú mellett, hővisszanyerős szellőztetőrendszer biztosítja a lakóterek megfelelő levegőutánpótlását.
- élhető és világos terek számos nyílászáróval!
- gépesített konyha, makulátlan Miele gépekkel!
- minden lakáshoz vásárolható dupla teremgarázs beálló, amely külön kapuval lezárható+1 felszíni beállóval is rendelkezik
- a lifttel a garázsból egyenesen a lakás bejárati ajtóig juthatunk!
- a társasház közös kis gondozott kerttel is rendelkezik!

LOKÁCIÓ/SZOLGÁLTATÁSOK
sétatávolságon belül elérhető yoga stúdió, a környék legjobb zöldségese a Vitamin-Völgy,
és néhány percre található a Lidl, dm, nemzeti dohánybolt, barber, teniszpálya és a Hűvösvölgyi szolgáltatóház benne minden szolgáltatással.
10 percre a francia iskola,
15 percre a Széll Kálmán tér
3 percre a kínai iskola, illetve további iskolák, óvódák és bölcsődék séta távolságra!

TÖMEGKÖZLEKEDÉS
A tömegközlekedés gyors és kényelmes,
busz
5, 29,129,956
villamos
56,56A, 59B, 61
a Széll Kálmán tértől pedig könnyen elérhető az egész város!

A kerületrész amellett, hogy közkedvelt lakhatás céljából, kiváló befektetési lehetőséggel is kecsegtet, mivel a kerületrész nem bővelkedik a lehetőségekben.

Fizetési ütemezés:
az alapfizetési ütemezés
20% az előszerződés megkötésekor
20% a szerkezetkész állapot elérésekor
a fennmaradó 60% akár a használatbavételt követően!
AZ ELSŐ INGATLANVÁSÁRLÓ 5 % KEDVEZMÉNYT KAP AZ ÁRBÓL, AMENNYIBEN A 20-30-20-30%-OS FINANSZÍROZÁST VÁLASZTJA.

A további egyedi fizetési lehetőségek miatt, kérem hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 14. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint