A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Lőrincz János

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Világos, tágas terek, átgondolt elrendezés, kiváló budai lokáció – mindez egy frissen felújított, belsőépítész által megtervezett lakásban.
ÜDV ITTHON!

Röviden az ingatlanról
- Ízlésesen berendezett, 3 szobás , magas emeleti lakás
- Körablakos, napfényes nappali
- Két különnyíló, világos hálószoba
- Nagy, gépesített konyha étkezőasztalnak elegendő hellyel
- Kamra a praktikus tároláshoz
- Világos loggia
- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC
- Friss felújítás, logikus, jól használható elrendezés
- Azonnal költözhető, tehermentes

Ideális pároknak, kisgyermekes családnak, két különálló főnek, de vállalkozásra (ügyvédi iroda, rendelő, szépségszalon stb.) vagy befektetésre is kiválóan használható.

A lakás részletes bemutatása
A lakás központi tere a körablakos, világos nappal, amely kellemes közösségi térként működik. Innen jól elkülönülve nyílik a két különnyíló, világos hálószoba, így a lakás több élethelyzethez is rugalmasan igazítható.

A tágas, gépesített konyha (sütő, főzőlap, hűtő, mosogatógép, mikró, vízforraló stb.) kényelmes helyet biztosít étkezőasztalnak is, így a főzés és az étkezés természetes része lehet a mindennapoknak. A konyhához kapcsolódó kamra nagy segítség a rendszerezett tárolásban.

Az előszoba tágas, akár váróként is jól használható, ha a lakást vállalkozási célra veszi igénybe. A világos loggia további pihenőteret ad, akár munka utáni kikapcsolódáshoz, akár egy nyugodt reggelihez.

A lakásban zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendég WC kézmosóval is van, ami több fő esetén, illetve vendégforgalom mellett is kényelmes megoldás.

A házközponti fűtés és a 3 klíma mindig kellemes hőérzetet garantál.

Költségek, parkolás
A közös költség - 75 ezer Ft/hó - tartalmazza:
- az egész éves fűtés díját
- a ház közös területeinek takarítását
- a szemétszállítást
- a felújítási alaphoz való hozzájárulást
- közös képviselet díját, biztosítást

Parkolás:
- Utcai parkolás, amely a kerület lakosai számára kerületi kártyával kedvezményes
- Lehetőség van zárt udvari parkolóhely bérlésére, külön díj ellenében

Lokáció – minden a közelben
A legpraktikusabb elhelyezkedésű része, ahol a mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás sétatávolságra található:
- Mammut bevásárlóközpont
- Fény utcai piac
- Széll Kálmán tér – metró, villamos, buszcsomópont
- Városmajor – zöld, rekreációs lehetőségek
- Óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek, kávézók

A lokáció egyszerre praktikus a mindennapi ügyintézéshez, munkába járáshoz és vonzó a bérlők számára is, így a lakás befektetésként is jól pozicionálható.

Összegzés, megtekintés
Ez a lakás tágas tereket, praktikus elrendezést és remek elhelyezkedést kínál, friss felújítással és azonnali költözhetőséggel.

Ha olyan II. kerületi ingatlant keres, amely otthonként és befektetésként is megállja a helyét, ezt érdemes személyesen is megnézni.
Lépjen kapcsolatba velünk időpont-egyeztetésért!

Budapest, Buda, II. kerület, 2. kerület, Rózsadomb, eladó lakás, 3 szoba, felújított, klímás

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Rózsadomb m² ár

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

1954 e Ft

2089 e Ft 6%

2101 e Ft 7%

1700 e Ft -15%

Ennek az ára

Rózsadomb átlagár

II. kerület átlagár

Budapest átlagár