Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Erkélyes lakás saját garázzsal eladó Budapest II. kerületében, a Pusztaszeri úton
Budapest II. kerületében, a Pusztaszeri úton, kiváló elhelyezkedésű, kis létszámú, mindössze 6 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy 65 m² alapterületű, 2. emeleti, két oldalra tájolt, erkélyes záró szinti lakást.
Az ingatlan átlagos, részben felújítandó állapotú, így ideális lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat vagy befektetésüket.
Lakás jellemzői
56 m² netto hasznos lakótér, 2. emeleti elhelyezkedés,tulajdoni lapon 65 nm szerepel,egy 3. szoba kialakítható
Két oldalra tájolt, világos lakás
9 m²-es fedett erkély panorámával
Városi szép panoráma
Régi típusú FÉG gázcirkó fűtés, a melegvíz ellátás is gázzal történik
Új műanyag nyílászárók,redőnnyel és szúnyoghálóval
Új bejárati biztonsági ajtó
Villamos hálózat: 1×25 A, alumínium vezetékek
Közös költség: 18 500 Ft/hó, korlátlan vízhasználattal,szemétdíjjal
villany ,gáz egyedi mérős
Társasház
Rendezett, családias közösség, van 4 millió forint megtakarítása
Mindössze 6 lakásos épület
A tető 10 évvel ezelőtt felújításon esett át

Parkolás
Kötelezően megvásárolandó 9 millió forintos áron egy 24 m²-es, saját garázs, amely autóbeállóként használható (kisebb méretű autók számára ideális , kapu mérete 187 cm magas és 200 cm széles , a garázs méretei: 245 cm széles és 978 cm hosszú ablakos saját mért villany akár elektromos autó töltése is kialítható ).
Lokáció és közlekedés
A II. kerület Pusztaszeri útja közkedvelt, zöldövezeti hangulatú, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkező környék. A közelben megtalálhatóak bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, valamint parkok és kirándulóterületek.
A tömegközlekedés kiváló: több busz- és villamosjárat könnyen elérhető, melyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros irányába. Autóval a főbb közlekedési útvonalak rövid időn belül megközelíthetők, a környék mégis csendes és nyugodt.
Az ingatlan ritka lehetőséget kínál a II. kerületben: erkély, saját garázs és kis lakóközösség együttesen biztosítják az értékálló befektetést és a kellemes lakókörnyezetet.
Amennyiben bármilyen kérdés felmerült Önben vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal. Továbbá igény esetén a vásárlás teljes folyamata során magas szintű, szakmailag releváns hitelügyintézői támogatást biztosítunk, a finanszírozási lehetőségek áttekintésétől egészen a sikeres folyósításig.

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Referencia szám: H512366

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, 2. emelet