A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Nagy Eszter Renáta

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Klasszikus budai elegancia – kortárs luxussal a Bimbó úton.

Egy lakás, ahol a minőség nem magyarázkodik
Vannak otthonok, amelyek nem hangosak.
Nem akarnak meggyőzni – egyszerűen érezni lehet rajtuk a színvonalat.

A II. kerületben, a Bimbó út elején, a Mechwart ligettől pár perc sétára eladó egy 90 m²-es, teljes körűen és kompromisszummentesen felújított, berendezett, 3. emeleti lakás, amely a klasszikus budai polgári hangulatot ötvözi a mai luxus elvárásaival.
Üdv itthon!

LOKÁCIÓ – ahol Budapest legjobb arca mutatkozik meg
A Mechwart liget közelében a II. kerület egyik legstabilabb presztízsű városrésze.

Ez az a környék, ahol:
a zöld nem dekoráció, hanem mindennapi élmény,
a város elérhető, de nem tolakodó,
az utcák, házak és szolgáltatások időtálló minőséget képviselnek.

A liget közelsége nemcsak pihenést ad, hanem ritmust is a mindennapoknak: reggeli séta, délutáni kávé, esti nyugalom.
Pár percre a Széll Kálmán tér, mégis csendes, rendezett, értéktartó környezet.
Ez az a lokáció, amit nem kell bemutatni – aki ismeri, tudja, mit jelent itt élni.

A LAKÁS – letisztult luxus, minden részletében
Az ingatlan teljes felújítása során nem az volt a kérdés, „mi fér bele”, hanem az, hogy
mi az, ami méltó ehhez a térhez.

A tágas, amerikai konyhás nappali egy elegáns, világos központi tér, ahol a konyha nem elkülönül, hanem organikusan simul bele az enteriőrbe. Az AEG gépekkel felszerelt konyha, a minőségi felületek és a precíz kivitelezés mind azt szolgálják, hogy a tér egyszerre legyen reprezentatív és élhető.
A két hálószoba valódi privát zóna – nyugodt, arányos, visszafogottan elegáns.
A két fürdőszoba és a külön vendég WC ritka kényelmet jelent ebben a méretkategóriában, és egyértelműen a felsőbb színvonalú lakások sajátja.

Ami igazán prémiummá teszi:

Ez a lakás nem a látványos extrákkal, hanem a minőségi alapokkal emelkedik ki:
Teljesen új víz- és elektromos hálózat
Padlófűtés, egyenletes hőérzettel
Háromrétegű fa nyílászárók – csend, hőkomfort, időtállóság
Légkondicionálás, diszkréten beépítve
Gondosan kiválasztott anyagok, arányok és színek
Berendezve, azonnal költözhető állapotban (a mozdítható bútorok nincsenek az árban)
A közös költség (47.000 Ft), amely tartalmazza a fűtést és a vizet, tovább erősíti az otthon kényelmes, kiszámítható működését.

ÉPÜLET ÉS KÖRNYEZET:
A 1950 előtt épült, liftes társasház klasszikus budai karaktert hordoz:
masszív szerkezet, nagy belmagasság, időtálló arányok.
A parkolás a közvetlen szomszédos épületben megoldott, havi 57.150 Ft-ért, felújított parkolóhelyen – ami ezen a környéken komoly érték.

Ez nem egy „jó lakás” – hanem egy jó döntés
Ez az otthon azoknak szól,
akik értik a lokáció valódi értékét,
akik nem akarnak felújítással, kompromisszumokkal foglalkozni,
akik számára a luxus nem hivalkodás, hanem minőség.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 27. Utoljára módosítva: 2026. 01. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Rózsadomb m² ár

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

2544 e Ft

2026 e Ft -26%

2116 e Ft -20%

1695 e Ft -50%

Ennek az ára

Rózsadomb átlagár

II. kerület átlagár

Budapest átlagár