Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület, Pacsirtamező utca

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÓBUDA SZÍVÉBEN – VILÁGOS, KÉT KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!

Budapest III. kerületének kedvelt részén, Óbudán, a Pacsirtamező utcában eladó egy 57 nm-es, kiváló állapotú, 2 szobás, 3. emeleti lakás, 89,9 millió Ft irányáron.
Elhelyezkedése különösen előnyös: a környéket jól kiépült infrastruktúra, számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok jellemzik.

A LAKÁS BEMUTATÁSA
A gyönyörűen karbantartott, tiszta, mindössze 18 lakásos társasház legfelső lakószintjén található ingatlan magas emeleti elhelyezkedésének és kelet–nyugati tájolásának köszönhetően kifejezetten világos, napfényes.
A szépen berendezett lakásba belépve praktikus, beépített szekrényekkel felszerelt előtér fogad. Innen jobbra nyílik a konyha-étkező, amely mellett egy külön kamra-tároló helyiség is rendelkezésre áll. Balra található a fürdőszoba, amely épített zuhanyzóval felszerelt, a WC pedig külön helyiségben kapott helyet. A lakás kialakításának további előnye, hogy a helyiségek saját ablakkal rendelkeznek, így a természetes szellőztetés a társasház lichthofjain keresztül is biztosított.
Az ingatlan központi részén két, egymástól külön nyíló szoba helyezkedik el. A 330 cm-es belmagasság, valamint a nagyméretű ablakok tovább fokozzák a térérzetet, és kellemes, világos életteret biztosítanak.
A komfortérzetet tovább növeli, hogy mind a nappaliban, mind a hálószobában 2025-ben felszerelésre került egy-egy hűtő-fűtő klímaberendezés. A lakás fenntartási költségei kedvezőek, a közös költség mindössze 12.540 Ft/hó.
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA
A lakás elhelyezkedése a mindennapi élet szempontjából is rendkívül kedvező. A közelben található Flórián tér számos bevásárlási lehetőséggel, üzlettel és szolgáltatással várja az itt élőket. Élelmiszerboltok, gyógyszertárak, oktatási intézmények és egyéb, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A tömegközlekedési kapcsolatok szintén kiválóak: a környéken több buszjárat, valamint az 1-es villamos biztosít kényelmes összeköttetést a város számos pontjával. Az Árpád híd közelsége révén Pest irányába is gyors és egyszerű az eljutás.

ÓBUDA HANGULATA ÉS A TERMÉSZET KÖZELSÉGE
Óbuda különleges atmoszféráját a történelmi múlt, a hangulatos utcák, a Duna közelsége és a számos zöldterület harmonikus együttese adja. A városrész egyszerre kínál pezsgő városi életet, kulturális élményeket és természetközeli kikapcsolódási lehetőségeket.
A természetkedvelők számára a közeli Kiscelli parkerdő nyújt kellemes lehetőséget a mindennapi sétákhoz, erdei kirándulásokhoz és a feltöltődéshez.
A Duna-part és az Óbudai-sziget tágas zöldterületei kiváló helyszínt biztosítanak sétához, kerékpározáshoz, futáshoz vagy akár egy kellemes hétvégi kikapcsolódáshoz. A szintén könnyen megközelíthető Margitsziget gondozott parkjaival, árnyas sétányaival, sportolási lehetőségeivel és változatos szabadidős programjaival kínál további kikapcsolódási lehetőséget.
Óbuda történelmi városközpontja, hangulatos vendéglátóhelyei és kulturális programjai tovább gazdagítják a környék nyújtotta életminőséget.
Ideális választás mindazok számára, akik Budán, jól megközelíthető, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben keresnek világos, praktikus elrendezésű, kellemes otthont.

Az ingatlannal kapcsolatos további információkért, illetve megtekintési szándék esetén keressen bizalommal a nap bármely időszakában, akár az esti órákban vagy hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Pacsirtamező utca, 3. emelet