Eladó téglalakás – Budapest, XIX. kerület, Wekerle-telep

Eladó téglalakás leírása

Különleges lehetőség Wekerletelepen, a Kós Károly téren – karakteres, kétszobás lakás saját elképzelések szerint alakítható otthonnak

Budapest XIX. kerületének egyik legkedveltebb és legkülönlegesebb városrészében, Wekerletelep szívében, közvetlenül a hangulatos Kós Károly téren kínálunk megvételre egy 53 m²-es, kétszobás, téglaépítésű lakást.

Wekerletelep egészen sajátos hangulatot képvisel Budapest városszövetében. Az 1950 előtt épült, századfordulós kertvárosi építészetet idéző házak, a lombos fasorok, a gondozott zöldterületek és a nyugodt, emberléptékű utcák különleges atmoszférát teremtenek.
A városrész központi találkozóhelye a Kós Károly tér, amely parkosított környezetével, egyedi építészeti értékeivel és közösségi hangulatával Wekerletelep egyik legszebb része. Itt a kertvárosi nyugalom és a városi infrastruktúra előnyei egyszerre élvezhetők.

A lakás főbb jellemzői:
• 53 m² alapterület
2. emeleti elhelyezkedés
• 2 egymásból nyíló, világos szoba
• Nyugati tájolás
• Utcára néző kilátás
• Közel 3 méteres belmagasság
• Különálló konyha
• Fürdőszoba és WC külön helyiségben
• Közepes állapot
• 1950 előtt épült téglaépület
• 8 m²-es saját pincei tároló
• Modern biztonsági bejárati ajtó

Műszaki jellemzők és fenntartási költségek:
A lakás fűtéséről konvektor gondoskodik, amelyet az ablakokkal együtt körülbelül 5 évvel ezelőtt cseréltek. Az ingatlan saját vízórával rendelkezik, a vízfogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik. A társasházban a gázfelszálló vezeték cseréje már megtörtént, ami szintén kedvező adottság.
• Közös költség: 23.000 Ft/hó

A lakás elrendezése a klasszikus wekerlei otthonok hangulatát idézi. A két egymásból nyíló szoba kellemes életteret biztosít, a közel 3 méteres belmagasság pedig tovább erősíti a tágasság és levegősség érzetét. A nyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni órákban természetes fény töltheti meg a helyiségeket.

A szobákban található eredeti halszálka parketta felújítása is megtörtént.
A nemrég cserélt biztonsági bejárati ajtó, az öt éve megújított ablakok és konvektor már fontos korszerűsítéseket jelentenek. A lakáshoz tartozó 8 m²-es pincei tároló további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

Kiváló infrastruktúra, kényelmes közlekedés

A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a nyugodt, zöldövezeti környezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.

• A ház előtt közvetlenül megáll a 99-es és a 154-es autóbusz.
• Néhány perc alatt elérhető a 3-as metró.
• A közelben található a Kispesti piac, valamint számos üzlet és bevásárlási lehetőség.
• Oktatási intézmények és egyéb mindennapi szolgáltatások is rendelkezésre állnak.
• Autóval is jól megközelíthető, az utcában ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Kinek ajánljuk?
Az ingatlan kiváló lehetőség lehet első lakást keresőknek, befektetőknek, illetve mindazoknak, akik értékelik a régi építésű lakások karakterét, és szívesen alakítanák ki saját elképzeléseik szerint új otthonukat.

Wekerletelep nem csupán egy lakóhely, hanem egy sajátos életérzés: nyugodt, zöld, emberközeli környezet, különleges építészeti örökséggel és közösségi hangulattal. A Kós Károly tér közvetlen közelsége pedig még különlegesebbé teszi ezt a lehetőséget.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest, Wekerle-telep, 2. emelet