Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Országút, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének központi részén, Rózsadomb és Országút városrész határán keresi új tulajdonosát egy 81 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, 3 szobás, felújítandó állapotú nagypolgári lakás. Ha központi, jó közlekedéssel rendelkező, magas presztízsű helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!

! ! ! A képek között fotórealisztikus látványtervek is találhatók ! ! !

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
II. kerület, Rózsadomb és Országút határán, Buday László utca.
Buda belső, frekventált részén található kedvelt környék a Mechwart liget és a Széna tér közvetlen közelében.
Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, polgári hangulatú, magas presztízsű terület.
Biztonságos, rendezett környék, kellemes, csendes mellékutcákkal, kevés zajjal és sok zölddel.
A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
A Mammut bevásárlóközpont 7 perc, a Mechwart tér 3 perces sétatávolság.
4 perces séta a 17, 4, és 6-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.

TÁRSASHÁZ:
️ 1910-es évek körül épült, 6 szintes, liftes téglaépület.
️ Stílusos társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú.
️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott épület.
️ Lépcsőháza tiszta és rendezett.
️ Lakóközössége kultúrált, vegyes korosztály.

LAKÁS:
Magasföldszinti, 81 m2-es, 3 szobás, nagypolgári stílusú ingatlan.
Tulajdoni lapon földszinti, de ez a természetben első emeletnek felel meg.
A társasházban van lift, amivel a lakásig is el lehet jutni.
Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is felújítandó állapotú.
Jelenlegi felosztása: közlekedő, 3 szoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, WC.
Tájolása keleti, hatalmas ablakokkal és világos terekkel rendelkezik.
A szobák ablakai két utcára néző fa nyílászárók, koruknak megfelelő állapotban vannak.
A szobák parkettával, a konyha, a kamra, a fürdőszoba és a WC járólappal burkolt.
Belmagassága 320 cm, igény esetén fekvő galéria kialakítható.
Fűtését házközponti kazán, a hő-leadást radiátorok, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja.
Közös költsége 43.700 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtés általányt és a vízdíjat is.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
️ Személyesen
️ Online személyes bejelentkezéssel

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK!
️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 09. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, félemelet