Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 122 m²-es, panorámás, fényárban úszó, dupla teraszos, 3 hálószobás, nagy fürdőszobás otthon a 2. kerület egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén kiváló elrendezéssel és frissen felújított, prémium belső terekkel.

A lakás és belső terei

A lakás központi eleme a tágas nappali-étkezőkonyha hármas egysége, ahol a nagy üvegfelületek és a nappaliból és étkezőből nyíló teraszok valódi budai életérzést teremtenek.
Az ingatlan három jól szeparált hálószobával, egy kényelmes fürdőszobával, egy külön vendégmosdóval, egy praktikus gardróbbal és elegáns előtérrel rendelkezik. A lodzsa és a terasz tovább növelik a terek nyitottságát, így a lakás elrendezése harmonikusan ötvözi a funkcionalitást és az otthonosságot.
A 2. emeleti lakás egész nap világos, minden égtáj felé nyitott kialakításának köszönhetően pedig különleges, közel 180°-os panorámát biztosít.

A lakás 2024 és 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amely során a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes egyensúlyára törekedtek.
Új, háromrétegű hőszigetelt Wicona alumínium tolóajtók kerültek beépítésre, megújult a konyha és a fürdőszobák, a burkolatok, a szaniterek, valamint minden beépített bútor.
A Bosch beépített gépekkel felszerelt konyha és a prémium Hansgrohe, Arezzo, Marmy, valamint Novabell márkák használata a minőségi életérzést szolgálják.

A terek karakterét egyedileg válogatott designer bútorok és lámpák határozzák meg, többek között Boconcept ülőgarnitúrával.
A komfortot tovább növeli a központi gázkazánról működő padló- és radiátoros fűtés, a lakásonként mérhető hőmennyiséggel, valamint a Daikin klímaberendezés. A 300 cm-es belmagasság és a világos terek otthonosságot és nagyvonalúságot sugároznak.

A lakáshoz két garázshely (15-15 M Ft) és egy külön tároló (10 M Ft) is tartozik, amelyek közvetlenül a garázsszinten érhetők el.

A mobiliák egyedi megállapodás tárgyát képezik, összértékük 10.000.000 Ft.

Az épület

Egy különleges hangulatú, mindössze háromlakásos társasház második szintjén található ez a páratlan adottságú otthon, amely a budai hegyvidék nyugalmát és az exkluzív környezet eleganciáját ötvözi. Az 1999-ben épült ház rendezett állapotú, zárt, márványburkolatú lépcsőházzal várja a lakókat.
A közművek teljes körűen kiépítettek, a közös költség 40 890 Ft/hó, a társasház működtetését megbízható kezelő látja el.
A ház három szintjén mindössze három lakás kapott helyet, így a privát, csendes lakókörnyezet garantált.

A környék

A lakás egy elegáns, zöldövezeti utcában található, ahol a budai hegyvidék nyugalma találkozik a városi kényelemmel. A környék egyrészt csendes és hangulatos, másrészt minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: minőségi élelmiszerboltok, iskolák, óvodák, egészségügyi szolgáltatók és sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre.

A természet szerelmesei számára a közeli parkok és a Budai-hegyek túraútvonalai nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget, míg a városi életet kedvelők számára a kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítanak kényelmes megoldást a mindennapokban.

Ez az otthon azok számára ideális, akik a kivételes panorámát, az intimitást, a minőséget és a csendes, exkluzív környezetet keresik kompromisszumok nélkül.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 3. emelet