Eladó iroda
Budapest, I. kerület, Víziváros, Széna tér
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó iroda leírása
***Eladó 844 m²-es, 6 szintes komplett IRODAÉPÜLET Budapest 1. kerületében, a Széna téren***
Budapest egyik legfrekventáltabb pontján, a Mammut bevásárlóközponttal szemben, egy társasház csendes belső udvarában kínálunk eladásra egy bruttó 844 m²-es, 6 emeletes + pince önálló irodaházat.
Jelenlegi kialakítás:
Földszinten recepció
Emeleteken irodák, mellékhelyiségek és szociális blokkok
Saját, egyedi fűtésrendszer
Szigetelt homlokzat, cserélt nyílászárók
Műszakilag jó állapot
Felhasználási lehetőségek (VtV/I/03 övezet):
Ideális közösségi irodának, orvosi rendelőknek, oktatási központnak, cégközpontnak, hostelnek, egyetemi kollégiumnak, lakások kialakítására.
A 6 szintes épületből lakóházat is ki lehet alakítani, szintenként minimum 2 darab lakással. Koncepciótervek készültek. Komoly érdeklődés esetén megtekinthető.
Befektetésként kiváló: a szintek könnyen önállóan bérbe adhatók, így magas hozam érhető el. A lakások pedig külön értékesíthetőek.
Remek lokáció, elérhetőség:
Mindössze pár perc séta az M2 metró, a 4/6-os villamos, több buszjárat és egyéb közlekedési kapcsolatok. Bel-Buda egyik legfontosabb közlekedési és infrastrukturális csomópontja.
Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.
***For Sale: 844 m², 6-Storey Office Building in Budapests 1st District, at Széna tér***
In one of Budapests most prominent locations, directly opposite the Mammut Shopping Mall, we offer for sale a standalone 844 m², 6-storey + basement office building situated in the quiet inner courtyard of a residential complex.
Current layout:
Reception area on the ground floor
Office spaces, restrooms, and service areas on all upper floors
Individual heating system
Insulated façade and newly replaced windows
Good overall technical condition
Usage possibilities (VtV/I/03 zoning):
Perfect as a coworking space, medical clinic, educational center, corporate headquarters, hostel, or student residence.
The 6-storey structure also allows for conversion into a residential building, with a minimum of 2 apartments per floor. Concept plans have been prepared and can be reviewed upon serious interest.
Excellent investment opportunity: each floor can be easily rented out separately, generating strong returns. Apartments, once created, can be sold individually.
Prime location & accessibility:
Just a few minutes walk from the M2 metro, the 4/6 tram, several bus lines, and other key transport links. One of the most important transport and infrastructure hubs of Buda.
If you are interested, please feel free to contact me.
Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 01. Utoljára módosítva: 2025. 12. 01.
Irodák ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, I. kerület, Víziváros, Széna tér