Avico Greentop

Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, 1. emelet

+ 7 kép 1/10
189 000 000 Ft189 M Ft 2 076 923 Ft/m2
4 szoba
91 m²
1. emelet
építés éve:1935

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 91 m2
Fűtés: Elektromos
Emelet: 1. emelet
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 287
Kiss Luca
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest II. kerületének egyik legértékesebb részén, a Széna téren, egy teljes körűen felújított, 91 m²-es prémium ingatlan, amelyet kifejezetten magánegészségügyi vagy szépségipari szolgáltatások céljára
alakítottak ki.

Az ingatlan egy patinás, LIFTES társasház első emeletén található.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, teljes műszaki felszereltséggel, így ideális választás orvosi rendelő, fogászat, esztétikai klinika, gyógytorna, pszichológiai praxis vagy más prémium szolgáltatás számára.

Helyiségek elosztása:

- 4 különálló, világos kezelőhelyiség (az egyik saját fürdőszobával)
- tágas, ügyfélbarát váróterem
- teljesen felszerelt személyzeti konyha
- 2 különálló mosdó (egyik akadálymentesítési lehetőséggel)
- gépészeti sarok

Műszaki tartalom:
- egyedi mérőórák minden helyiségben
- modern Viessmann kazán
- klimatizált helyiségek
- 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok
- nagy sávszélességű internetkapcsolat

Ez az ingatlan nem csupán egy rendelő, hanem egy kész üzleti lehetőség.
Kialakítása révén azonnal hasznosítható egészségügyi szolgáltató központként.

A lokáció prémium presztízst biztosít a bérlők és páciensek számára.

Kiváló bérbeadási potenciál, magas éves hozammal.

Környékről:

Budapest egyik legfrekventáltabb közlekedési csomópontja
Villamos- és buszmegállók közvetlen közelben. M2 metró megálló 1 percre.
Mammut bevásárlóközpont, Millenáris Park, Budai Vár pár perc sétára.

***

Rare Opportunity at Széna Square: Premium Medical / Private Healthcare
Facility for Sale!

For sale in one of the most prestigious locations of Budapest’s District
II, at Széna Square, a fully renovated 91 m² premium property,
specifically designed for private healthcare or beauty industry
services.

The property is located on the first floor of an elegant,
elevator-equipped building, move-in ready with full technical equipment,
making it an ideal choice for a medical practice, dental clinic,
aesthetic clinic, physiotherapy, psychological practice, or other
premium service provider. The fully equipped kitchen is not part of the
purchase price, it is to be acquired for an additional 8 Million HUF.

Layout:

4 bright, separate treatment rooms (one with private en-suite bathroom)
spacious, client-friendly waiting room
fully equipped staff kitchen
2 separate restrooms (one with accessibility option)
technical/service corner
Technical features:

individual utility meters in every room
modern Viessmann boiler
air-conditioned rooms
triple-glazed, sound- and heat-insulated windows
high-speed internet connection
This property is not just a medical practice, but a ready-to-use
business opportunity. Thanks to its professional design, it can be
immediately utilized as a private healthcare center. Its premium
location provides both prestige and convenience for tenants and patients
alike, offering excellent rental potential with attractive annual yield.

Prime location – Széna Square:

One of Budapest’s busiest transportation hubs
Tram and bus stops within walking distance
Mammut Shopping Mall, Millenáris Park and Buda Castle just a few minutes
away

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2026. 02. 20.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
2077 e Ft
2289 e Ft 9%
1760 e Ft -18%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
189 M Ft m Ft
285.1 m Ft 34%
184.7 m Ft -2%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

II. kerület, Rózsadomb
Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület

144.9 M Ft
3 szoba
66 m²
II. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület

1042.828 M Ft
6 szoba
370 m²
II. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület

450 M Ft
4 szoba
138 m²
IX. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület

139.5 M Ft
2 szoba
52 m²
II. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
77 m²
VIII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület

79 M Ft
2 + 1 szoba
79 m²
II. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület

325 M Ft
4 szoba
156 m²
XIII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület

149 M Ft
3 szoba
87 m²
II. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület

417.131 M Ft
3 szoba
220 m²
XIV. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület

75 M Ft
2 szoba
39 m²
V. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület

259 M Ft
4 szoba
98 m²
II. kerület, Szemlőhegy, Szeréna út
Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület

187 M Ft
2 szoba
64 m²
VIII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület

0.23 M Ft
1 + 1 szoba
40 m²
II. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület

325 M Ft
4 + 1 szoba
180 m²
VIII. kerület, Palotanegyed
Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület

112 M Ft
3 szoba
70 m²
II. kerület, Rózsadomb
Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület

187 M Ft
2 szoba
64 m²
II. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület

792.549 M Ft
5 szoba
321 m²
XXIII. kerület
Eladó telek

Budapest, XXIII. kerület

94.9 M Ft
1240 m²
0 m²
II. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület

417.131 M Ft
2 szoba
221 m²
XXI. kerület
Eladó panellakás

Budapest, XXI. kerület

69.9 M Ft
2 + 2 szoba
68 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

105 M Ft
2 szoba
42 m²
X. kerület
Eladó ikerház

Budapest, X. kerület

145 M Ft
4 + 1 szoba
122 m²
II. kerület, Rózsadomb
Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület

700 M Ft
4 szoba
236 m²
II. kerület, Lipótmező, Hűvösvölgyi út
Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület

199.99 M Ft
6 szoba
115 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Újszilvás
Eladó családi ház

Újszilvás

25.9 M Ft
3 szoba
73 m²
Vácegres
Eladó családi ház

Vácegres

68.5 M Ft
3 szoba
116 m²
Hercegszántó
Eladó családi ház

Hercegszántó

7 M Ft
3 szoba
120 m²
Törtel
Eladó családi ház

Törtel

44 M Ft
2 + 1 szoba
81 m²
Ceglédbercel
Eladó családi ház

Ceglédbercel

45 M Ft
3 szoba
55 m²
Ceglédbercel, Aranyhegy utca
Eladó családi ház

Ceglédbercel

89.9 M Ft
5 szoba
90 m²
Vajta
Eladó családi ház

Vajta

55 M Ft
2 + 2 szoba
150 m²
Nagybaracska
Eladó családi ház

Nagybaracska

35 M Ft
3 szoba
110 m²