Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Országút, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkedveltebb, elegáns városrészében, a II. kerület Rózsadomb lábánál eladó egy 1. emeleti, liftes házban található, 74 m²-es, nappali + 2 hálós, erkélyes, kifinomultan elegáns, felújított lakás.

A lakás különlegessége a Parlamentre néző panoráma, amely minden napnak exkluzív hangulatot ad.

PRÉMIUM MINŐSÉG, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át:

-Teljesen új víz- és villamoshálózat,
-új hőszigetelt műanyag nyílászárók,
-új burkolatok, modern szaniterek,
-frissen festett falak, új beltéri ajtók,
-vadonatúj, egyedi tervezésű BOSCH gépes konyha,
-hatalmas beépített gardrób,
-hűtő-fűtő klíma,
-redőnyök és szúnyoghálók.

A lakás minden részlete átgondolt, funkcionális és időtálló, valódi kulcsrakész otthon!

ÁTGONDOLT ALAPRAJZ, TÁGAS TEREK

A lakás központi eleme a nagy ablakokkal megnyitott, fényes amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatot ad az erkély felé és a hálószobához.
A második háló ideális gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának.

Tágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes tárolási lehetőségek és külön mosógép-/szárítógép-előkészítés teszi praktikussá a mindennapokat.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Közös költség: 10.220 Ft, amely tartalmazza a víz- és szemétdíjat is.

Fűtés: gázkazán.

Hűtés/fűtés: klíma.

RENDEZETT, IGÉNYES TÁRSASHÁZ – IRODALMI MÚLT

Az 1940-es években épült, 4 emeletes, liftes társasházban mindössze 15 lakás található.
A ház külső-belső állapota gondozott, a lépcsőház rendezett.
A házhoz külön érdekességként irodalmi örökség is kapcsolódik: Márai Sándor is itt élt.

KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

A környék egyszerre elegáns és praktikus:

Mechwart liget, Millenáris Park, Margit-sziget – pár perc séta.

Mammut, Fény utcai piac – gyors bevásárlási lehetőség.

Éttermek, borbárok, kávézók – minden karnyújtásnyira.

Közlekedés:

Széll Kálmán tér és Margit híd budai hídfő 5–10 perc.

M2 metró, 4–6 villamos, több busz és villamos.

Autóval könnyű megközelítés, jó parkolási lehetőségek a környéken.

ÁR / ÉRTÉK ARÁNYBAN KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG

A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

A vételár része a teljes, egyedi konyhabútor gépekkel, a beépített szekrények és a fürdőszobabútor.
Igény esetén a teljes berendezés és dekoráció külön megállapodással átvehető.

Bővebb információért, megekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén!
Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2026. 01. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, 1. emelet