Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Rózsadomb, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Impozáns, felújított saroklakás Belbudán – elegáns iroda vagy rendelő a Margit híd budai hídfőjénél

Budapest egyik legfrekventáltabb, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében, a Margit híd budai hídfőjének közelében kínálunk megvételre egy 122 m²-es, sarokelhelyezkedésű, világos, tágas ingatlant, amely ideális választás irodai vagy egészségügyi/szolgáltatói célra.

A lakás egy szépen karbantartott, patinás társasház emeletén található, délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben fürdik, ami különösen előnyös ügyfélforgalommal járó tevékenységek esetén.

Reprezentatív kialakítás – praktikus elosztás

A 45 m²-es, elegáns fogadótérként is használható nappalihoz egy hangulatos, üvegezett télikert csatlakozik, amely akár váróteremként, tárgyalóként vagy relaxációs térként is hasznosítható. Emellett két külön nyíló, nagy méretű helyiség kínál lehetőséget rendelők, kezelőhelyiségek vagy irodák kialakítására.

A tágas, klasszikus polgári lakás az alábbi helyiségekkel rendelkezik:

• külön fürdőszoba WC-vel (alkalmas személyzeti vagy privát használatra),

• külön vendégmosdó (ideális ügyfelek, páciensek számára),

• különálló gardrób vagy irattár,

• igény szerint recepciós pult, váró vagy kezelő is könnyen kialakítható.

Az ingatlan frissen felújított, kiváló műszaki állapotban van, így azonnal használatba vehető. Bútorozottan vagy bútor nélkül is megvásárolható – az új tulajdonos saját arculatára szabhatja a belső tereket.

Kiemelkedő elhelyezkedés – könnyű megközelíthetőség

Az ingatlan lokációja irodai és rendelői célra is tökéletes: kiváló tömegközlekedési kapcsolatok jellemzik (17-es, 19-es, 41-es villamosok, 91-es, 191-es, 291-es buszok), a környéken parkolási lehetőség is biztosított.

A közeli szolgáltatások – boltok, patikák, kávézók, éttermek, egészségügyi intézmények – mind hozzájárulnak a gördülékeny működéshez és a páciensek, ügyfelek kényelméhez.

________________________________________

Ajánljuk:

• ügyvédi, könyvelői vagy egyéb irodai tevékenységhez,

• egészségügyi rendelőnek, pszichológiai, természetgyógyász vagy egyéb szolgáltatásokhoz,

• prémium színvonalú székhelynek vagy reprezentatív ügyfélfogadó helyiségnek,

• akár befektetőknek, akik hosszú távra keresnek kiadható irodai ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 29. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Rózsadomb, 1. emelet