Eladó téglalakás

Budapest, XXIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az első igazi otthonod Soroksár zöld szívében, fény, tér, nyugalom – vadonatúj lakás a Fatimai közben!

ELADÓ ez a Napfényes, Délnyugati fekvésű 40 m2-es belső kétszintes lakás, nappali + hálószoba. 2024-ben került átadásra, vadonatúj, Ön lehet az első lakója! A konyha felszerelt és gépesített. Ablakok elektromos redőnnyel szereltek! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

FÖBB JELLEMZŐK:
• AZONNAL költözhető!
• Napfényes, DNY-i fekvés
• Elektromos redőnnyel felszerelt
• 4. emelet, belső kétszintes lakás
• Különálló garázs (19m2) megvehető, de nem kötelező
• Modern Geotermikus hűtés-fűtés
• Lakásban padló és mennyezet hűtés-fűtés
• Hővisszanyerős SZELLŐZTETŐ rendszer
• 6 kamrás nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, bukó nyíló kivitelben
• ÜVEGKORLÁTOS Erkély nagyobb mint 4 m2, jól használható
• Társasház 4 emeletes, liftes, 24 lakással
• Közös ktsg: 21.000 Ft
• Soroksár Apartments első üteme.

Ha fontos Önnek a modern műszaki tartalom, az alacsony rezsi és a jól élhető elrendezés, ez a lakás ideális választás.
A délnyugati tájolás egész nap természetes fényt enged be, a 4 m² feletti üvegkorlátos erkély pedig tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy az esti lelassuláshoz. A modern, gépesített konyha készen vár, az elektromos redőnyök és a csendes környezet pedig valódi komfortot nyújtanak.

A 38 m² lakótér + erkély, nappali + hálószobás kialakítás belső kétszintes megoldással praktikus és jól szeparálható életteret biztosít. A felső szinten fürdő és gardrób is kialakítható.
A geotermikus fűtés-hűtés, a padló- és mennyezetfűtés, valamint a hővisszanyerős szellőztetés egész évben egyenletes komfortot és kiszámítható üzemeltetést ad. A lakás minden helyisége külön termosztáttal szabályozható.

HELYISÉGLISTA:
• Előtér – 2,38 m²
• Fürdő – 4,05 m²
• Nappali – 16,00 m²
• Konyha – 0,89 m²
• Galéria – 11,86 m²
• Fürdő – 2,94 m²
• Erkély – 4,18 m²

KÖRNYÉK LEÍRÁSA
Soroksár kertvárosi része ideális választás azoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem mondanának le a város közelségéről. A Fatimai köz környékén 300 méteren belül minden megtalálható: üzletek, orvos, gyógyszertár, posta, játszótér, buszmegállók.
A belváros 30–55 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel, az M5 autópálya 4 percre van. Iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek, zöldterületek mind hozzájárulnak az élhető mindennapokhoz.

KINEK AJÁNLOM?
• Fiatal pároknak első közös otthonnak
• Egyedülállóknak modern élettérként
• Befektetőknek stabil, jól kiadható lakásként

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon és tekintse meg személyesen!

Ingatlant adna el a vásárlás előtt? Segítek benne!

Személyes konzultáció, piaci elemzés és tanácsadás az első alkalommal teljesen díjmentes, kötelezettség nélkül!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon bizalommal, és találjuk meg együtt álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést!
Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ügyvéd? – Ingyenes tanácsadással áll rendelkezésre ingatlan szakjogászunk!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18. Utoljára módosítva: 2026. 01. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, 4. emelet