Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Lépj be ebbe a felújított, 75 m²‑es tégla lakásba, amely a II. kerület egyik legkeresettebb részén, az Alvinci úton vár rád. A bejárat felől félemeleten helyezkedik el, viszont a lejtős telek miatt a terasz és az ablakok felől már első emeletnek hat – így nyugodt, biztonságos magasságból nézhetsz a kertre.

A tágas amerikai konyhás nappaliból nyíló 12 m²‑es erkély közvetlenül a zöld kertre néz – ideális hely reggeli kávéhoz vagy esti meséhez. Két kényelmes hálószobája van, de az egyik úgy lett kialakítva (ablakok, radiátorok, lámpák), hogy könnyen ketté lehessen osztani, így egy harmadik háló is kialakítható, ami két kisgyermek számára tökéletes kuckóvá válhat. A gépészeti és elektromos felújítás mindössze három éve történt; a műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, a hűtő‑fűtő klíma pedig minden évszakban kényelmet biztosít. A külön fürdő és WC valamint a besétálós gardrób praktikus a családi használatra.

A társasház rendezett, mindössze hét lakásból áll. A lakáshoz saját pincehelyiség tartozik, valamint felárért jár hozzá egy zárt garázs a ház közvetlen közelében. A garázs különlegessége, nem csak, hogy az ajtó távirányítással nyílik, de ki is lett szélesítve, így ellentétben sok hasonló korú garázzsal a kerületben, ez egy mai méretű autóval is használható.

A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, piacok, óvoda, magas színvonalú iskolák, egészségügyi szolgáltatások és több busz/villamosjárat található néhány perc sétára. Ráadásul a Lövőház utca éttermei, a Millenáris Park és a Rózsadomb kirándulóútvonalai is gyalog elérhetők.

Fontos: A hirdetésben virtuálisan berendezett fotók is szerepelnek, hogy megmutassuk, milyen otthonos lehet a lakás. A valóságban a lakás bútorok nélkül vár, de minden fotónál feltöltjük az „előtte–utána” (berendezett és eredeti) verziót, hogy pontos képet kapj.

Ne hagyd ki ezt a családbarát otthont! Hívj fel, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre, hogy saját szemeddel tapasztald meg az ingatlan lehetőségeit.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet