Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Rózsadomb, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

***II. kerület, RÓZSADOMBI VILLALAKÁS lélegzetelállító PANORÁMÁVAL, ŐSFÁS kertben ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL eladó!***

FELÚJÍTANDÓ 2. emeleti 92 m2-es, 2 ERKÉLYES, 4 szobássá alakítható lakás MESEBELI villában eladó.

A VILLA:
1912-1914 között építtette Fenyvesi Emil színész, forgatókönyvíró mór stílusban. A Wikipedia szerint annyira büszke volt nemes olasz stílusban épült házára, hogy később a színész síremlékén is -amit Róna József szobrászművész készített- e ház egyik ablaknyílása jelenik meg.
Az épület szerepel a Budapest fővárosi helyi védettségű építészeti örökségének listájában.
Homlokzata, lépcsőháza FELÚJÍTOTT tetőtere beépített, LIFTTEL rendelkezik.

A LAKÁS ADOTTSÁGAI:
A lakás rendelkezik minden olyan adottsággal, ami egy belső átalakítást követően REPREZENTATÍVVÁ és ÉRTÉKÁLLÓVÁ teszi:
-Lélegzetelállító PANORÁMA a teljes Budai Várra, Citadellára.
-Gyönyörű KERTa belváros közepén, 300 méterre a 4-6-os villamos megállójától.
-Utcáról megközelíthető önálló TÁMFALGARÁZS ami külön megvásárolható.
-A két ERKÉLYE közül egyik (4m2) a Vár felé, másik (2m2) a belső udvarra néz.
-További ablakok kialakíthatók a homlokzaton.

A LAKÁS:
Érvényes Településképi Engedély szerint a D-NY- homlokzaton további ablakok nyithatók, ezáltal az alaprajzi lehetőségek szélesednek, és egy újabb irányból tárulhat fel a panoráma.
Az engedélyezett nyílásokat, és a lehetséges négy szoba kialakítását a mellékelt tervezett alaprajzon pirossal jelöltük.
Jelenleg a fűtés HÉRA cserépkályha gázégővel megoldott, korszerűsíteni szükséges.
A lakáshoz tartozik egy 8m2-es TÁROLÓ a pinceszinten.
Az elektromos kapuval és elektromos csatlakozóval ellátott 21 m2-es garázs külön vásárolható meg 30 millió forintért

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

#2kerulet #rozsadomb #panorama #villalakas

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28. Utoljára módosítva: 2025. 10. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Rózsadomb, 2. emelet