Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Világos, 2+1 szobás lakás a II. kerület zöldövezetében

Eladásra kínálunk egy 70 nm-es, erkélyes, 2+1 szobás lakást a II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Budakeszi úton, egy 10 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén.

A ház az 1960-as évek végén, Iványi László építész tervei alapján épült, a korszakra jellemző csúsztatott zsalus technológiával. A társasház anyagi helyzete stabil, a karbantartás folyamatos, így nyugodt környezetet biztosít a lakóknak.

A nyugati fekvésű amerikai konyhás nappali délutánonként, míg a két külön nyíló, keleti fekvésű hálószobák a reggeli órákban kapnak fényt, így egész nap fényárban úszik a lakás.

A lakás 2017-ben részleges felújításon esett át:

•az erkély és a WC teljes felújítást kapott,

•a villamoshálózat részben megújult,

•a lakás teljes felújítását az előző tulajdonos végezte el kb. 10 évvel ezelőtt.

A nyílászárók műanyag ablakokra lettek cserélve, redőnnyel vannak felszerelve, a szobákban és a nappaliban laminált padló található.

A fűtés házközponti, a fogyasztás alapján évente egyszer történik az elszámolás.

A közös költség jelenleg 55.548 Ft, mely tartalmazza a fűtés és víz átalánydíját is. Ezen felül csak villanyt és főzéshez használt gázt kell fizetni.

A lakás tehermentes, jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna, de igény esetén kiköltözik.

A társasházhoz hangulatos közös kert is tartozik, amely kiváló lehetőség a kikapcsolódásra.

Ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetőknek is, de az elmúlt években több nyugdijas is ide költözött, hogy közelebb legyen a családjához.

Elhelyezkedés és környék:

A közelben számos kiránduló- és pihenőhely – többek között Hűvösvölgy, a Normafa és a Budakeszi Vadaspark – kínál kikapcsolódási lehetőséget a természetben.

A Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel kb. 15 perc alatt, míg Budakeszi bevásárlóközpontjai hasonló idő alatt megközelíthetők.

Infrastruktúra:

A környék kiválóan ellátott: a közelben található a Budagyöngye Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac és a Mammut, míg Budakeszi irányában Aldi, Lidl, Tesco, Príma, Müller és DM üzletek érhetők el.

Oktatás:

A körzeti iskola a Budenz, a Lauder iskola pedig a szemben lévő épületben található.

Közlekedés:

A tömegközlekedés szintén kiváló – a 22, 22A, 222-es buszok, valamint a Páty és Telki felé közlekedő járatok megállója a ház előtt található.

Bármilyen kérdés esetén keressen bátran!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 24. Utoljára módosítva: 2025. 12. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet